흑석1재정비촉진구역 재개발정비사업조합 공고 제2025-31호

흑석1재정비촉진구역 재개발정비사업 감정평가 협력업체 선정 입찰공고

흑석1재정비촉진구역 재개발정비사업조합의 성공적인 사업추진을 위하여 「도시 및 주거환경정비법」 및 「정비사업 계약업무 처리기준」(국토교통부 고시 제2025-448호)을 비롯한 관련 규정 및 시행규정에 따라 아래와 같이 감정평가 협력업체 선정 입찰을 공고합니다.

아 래 -

1. 사업계획의 개요

가. 사 업 명 : 흑석1재정비촉진구역 재개발정비사업

나. 사업위치 : 서울특별시 동작구 흑석동 43-7번지 일대

다. 구역면적 : 26,675㎡

라. 조합원수 : 196명

마. 연 면 적 : 82,260㎡

(조합설립인가 당시 기준으로 현재 용적률 600%, 층고 60층까지 검토중)

※ 향후 건축심의(통합심의) 및 사업시행인가 과정 등에서 변경될 수 있음

2. 현장설명회 및 면접

가. 현장설명회 일시 및 장소 : 생략

3. 입찰의 일시 방법

가. 마감일시 : 2025년 12월 30일(화요일) 오후 3시

나. 제 출 처 : 조합사무실 (서울특별시 동작구 서달로14길 44, 2층(흑석동))

다. 지 참 물 : 입찰 참여지침서에 명기된 서류

라. 제출방법 : 전자조달시스템(누리(나라)장터 및 조합사무실에 직접 방문 접수(우편, 팩스 접수 불가)

마. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사방식 / 공동참여 불가

4. 입찰참가 자격

가. 전자조달시스템(누리(나라)장터 참가자격 및 이용자 등록한 업체

나. 관계 법령에 따라 입찰 분야의 자격을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

다. 입찰신청 서류를 입찰 마감시간 전까지 제출한 업체

라. 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 업체

마. 공동참여 불허

5. 업무 범위 및 용역기간

가. 업무범위

(1) 추정분담금 산정 및 감정평가 업무

(2) 추정일반분양가 산정 업무

(3) 국·공유지 무상양수도 또는 매수를 위한 감정평가

(4) 기타 조합에 필요한 감정평가 업무

※ 심사기준에 의해 조합 총회에서 2개의 업체를 선정함

나. 용역기간 : 계약체결일로부터 업무 완료시까지

6. 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 관한 사항

가. 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

나. 입찰신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

7. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반 시 자격박탈사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니함

나. 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」을 준용하여 작성된 입찰참여지침서의 규정 및 양식을 준수하여야 하며 이를 위반하는 경우 입찰자격을 박탈함

다. 사업시행자가 제시하는 선정기준 및 방법 등은 사업시행자의 결정에 따르며, 추후 이와 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

라. 입찰 일시 및 장소는 당조합 내부사정에 따라 변경될 수 있으며, 세부사항은 입찰참여지침서를 참고하기 바람

8. 그 밖에 사업시행자등이 정하는 사항

가. 입찰 시 제출한 서류는 일체 반환되지 않으며 제출 후에는 수정이 불가함

나. 상기에 명시되지 않은 사항 및 입찰규정은 당 조합의 결정에 따라야 하며, 선정결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음

다. 기타 자세한 문의사항은 조합 사무실로 문의 바람. (Tel. 02-817-0080 / Fax. 02-817-0080)

2025년 12월 19일

흑석1재정비촉진구역 재개발정비사업조합 조합장 차권우 (직인생략)