정비사업 정보몽땅

정비사업

신속통합기획
정비사업 추진과정을 유리알처럼 투명하게 공개

1차 선정구역
2차 선정구역
후보지 수시 선정구역

1차 공모 선정구역 (21개소, '21.12.27 선정)

1

정비계획용역 발주

(區)
2

개략계획(안) 마련

· 착수회의 · 시구합동회의 · 주민간담회 · 개략계획(안) 마련 및 신통기획(안) 수립 요청

(區)
3

신속통합기획(안) 수립(完)

· 착수회의 · 원팀회의 · MP 및 자문회의 · 주민간담회 및 주민설명회 · 신속통합기획(안) 마련 및 해당 자치구 시달

(市·區)
4

정비계획(안) 수립 및 정비구역 지정 및 계획 결정

· 신통 반영 정비계획(안) 수립 · 추정분담금 검증위 · 동의서 양식 배부 · 관계부서 협의 · 공람공고 · 구의회 의견청취 등 · 구역지정 요청 · 도계위 심의 · 결정고시

(區 입안 / 市 결정)

( ’26.2.28 기준 )

"연번, 자치구명, 구역명 (가칭), 면적 (㎡), 세대수, 임대, 추진단계, 구역지정"으로 구성된 1차 선정구역 재개발 진행사항 목록입니다.
연번	자치구명	구역명	면적 (㎡)	세대수	현 추진단계	구역지정(고시일)
1	중랑구	면목7	58,401	1,447	시행자지정(조합)	2024-01-11
2	도봉구	쌍문3	15,036	320	시행자지정(조합)	2024-02-22
3	강동구	천호A1-2	30,700	781	시행자지정(조합)	2024-03-14
4	강서구	방화2	34,900	728	시행자지정(신탁)	2024-03-21
5	금천구	시흥1	68,202	1,170	구역지정	2024-07-11
6	송파구	마천5	106,514	2,041	시행자지정(조합)	2024-09-12
7	관악구	신림7	75,600	1,402	구역지정	2024-09-26
8	은평구	불광동 600	13,145	321	구역지정	2024-10-17
9	용산구	청파2	82,558	1,905	구역지정	2024-10-31
10	마포구	공덕8	84,389	1,564	추진위구성	2024-12-05
11	종로구	창신동 23-2	64,822	1,038	구역지정	2024-12-19
12	종로구	숭인동 56-4	42,402	974	구역지정	2024-12-19
13	양천구	신월7-1	130,484	1,214	시행자지정(신탁)	2025-01-23
14	구로구	가리봉2	41,515	1,214	추진위구성	2025-03-13
15	노원구	상계5	216,365	4,591	구역지정	2025-04-17
16	영등포구	당산1	30,973	737	추진위구성	2025-04-10
17	서대문구	홍은15	88,256	1,834	구역지정	2025-04-17
18	성북구	하월곡1	78,371	1,990	추진위구성	2025-05-01
19	동작구	상도14	50,788	1,191	시행자지정(신탁)	2025-04-03
20	동대문구	청량리 19	28,647	843	추진위구성	2025-06-26
21	성동구	마장동 382	17,825	262	구역지정	2025-08-28

2차 공모 선정구역(23개소, '22.12.29 선정)

1

정비계획용역 발주

(區)
2

개략계획(안) 마련

· 착수회의 · 시구합동회의 · 주민간담회 · 개략계획(안) 마련 및 신통기획(안) 수립 요청

(區)
3

신속통합기획(안) 수립(完)

· 착수회의 · 원팀회의 · MP 및 자문회의 · 주민간담회 및 주민설명회 · 신속통합기획(안) 마련 및 해당 자치구 시달

(市·區)
4

정비계획(안) 수립 및 정비구역 지정 및 계획 결정

· 신통 반영 정비계획(안) 수립 · 추정분담금 검증위 · 동의서 양식 배부 · 관계부서 협의 · 공람공고 · 구의회 의견청취 등 · 구역지정 요청 · 도계위 심의 · 결정고시

(區 입안 / 市 결정)

( ’26.2.28. 기준 )

"연번, 구역명 (가칭), 면적 (㎡), 추진단계, 비고"로 구성된 2차 선정구역 재개발 진행사항 목록입니다.
연번	자치구명	구역명	면적 (㎡)	세대수	현 추진단계	구역지정(고시일)
1	금천구	독산시흥	88,326	2,072	시행자지정(신탁)	2025-01-16
2	용산구	서계동 33	112,953	2,691	추진위구성	2025-04-10
3	성북구	석관4	64,876	1,530	구역지정	2025-04-10
4	중랑구	상봉13	49,586	1,249	추진위구성	2025-03-27
5	구로구	고척동 253	63,123	1,469	추진위구성	2025-04-24
6	구로구	가리봉동 115	83,950	2,259	추진위구성	2025-04-17
7	동작구	상도15	141,287	3,204	시행자지정(신탁)	2025-04-03
8	도봉구	방학3	74,390	1,650	구역지정	2025-05-22
9	송파구	마천2	77,338	1,729	구역지정	2025-05-15
10	성북구	종암8	26,712	694	추진위구성	2025-05-29
11	영등포구	대림1	42,430	1,026	추진위구성	2025-03-27
12	강북구	번동 441-3	32,877	959	추진위구성	2025-08-28
13	양천구	목2동 232	22,315	586	구역지정	2025-09-25
14	광진구	자양4동 57-90	139,130	2,999	구역지정	2025-07-03
15	성동구	사근동 293	30,300	526	주민공람	-
16	은평구	신사동 237(산새마을)	55,209	1,360	신탁시행자지정(신탁)	2025-10-23
17	은평구	신사동 200(편백마을)	63,496	1,536	구역지정	2025-10-23
18	관악구	신림5	169,069	3,900	구역지정	2026-02-26
19	종로구	창신9	143,149	2,566	구역지정	2025-11-13
20	종로구	창신10	92,191	1,875	구역지정	2025-11-13
21	동대문구	용두3	23,766	702	심의	-
22	강북구	미아동 791-2882	140,696	2,670	심의	-
23	동작구	사당동 288	26,197	627	추진위구성	2026-01-15

수시 선정구역(83개소, '23.8 ~ '26.2 선정)

1

정비계획용역 발주

(區)
2

개략계획(안) 마련

· 착수회의 · 시구합동회의 · 주민간담회 · 개략계획(안) 마련 및 신통기획(안) 수립 요청

(區)
3

신속통합기획(안) 수립(完)

· 착수회의 · 원팀회의 · MP 및 자문회의 · 주민간담회 및 주민설명회 · 신속통합기획(안) 마련 및 해당 자치구 시달

(市·區)
4

정비계획(안) 수립 및 정비구역 지정 및 계획 결정

· 신통 반영 정비계획(안) 수립 · 추정분담금 검증위 · 동의서 양식 배부 · 관계부서 협의 · 공람공고 · 구의회 의견청취 등 · 구역지정 요청 · 도계위 심의 · 결정고시

(區 입안 / 市 결정)

( ’26.2.28. 기준 )

"연번, 자치구명, 구역명 (가칭), 면적 (㎡), 추진단계, 선정"로 구성된 후보지 수시 선정구역 재개발 진행사항 목록입니다.
연번	자치구명	구역명	면적 (㎡)	세대수	현 추진단계	구역지정(고시일)
1	중랑구	면목8	47,798	1,260	구역지정	2026-01-15
2	성북구	종암9	32,740	854	추진위구성	2025-08-21
3	서대문구	홍제4	28,270	560	추진위구성	2025-12-26
4	동대문구	전농152-65	71,738	1,434	신통 착수	-
5	성북구	성북3	67,308	1,346	용역착수	-
6	마포구	망원1	78,695	1,573	용역착수	-
7	구로구	개봉7	60,704	1,364	심의	-
8	구로구	오류동 4	55,977	1,250	주민공람	-
9	금천구	독산1	79,036	1,580	심의	-
10	금천구	독산2	81,663	1,633	심의	-
11	관악구	신림8	92,041	2,250	추진위구성	2026-02-26
12	도봉구	쌍문81	64,316	1,919	심의	-
13	동대문구	장안동 134-15	67,758	1,359	심의	-
14	양천구	신월 5-72	29,665	593	신통통보	-
15	성북구	정릉 898-16	53,971	1,079	용역착수	-
16	강북구	미아동 345-1	44,061	1,215	주민공람	-
17	관악구	신림6	43,247	992	심의	-
18	영등포구	신길16-2	34,445	685	주민공람	-
19	용산구	동후암1	104,070	2,081	용역착수	-
20	용산구	동후암3	82,173	1,643	용역착수	-
21	용산구	중화6	45,505	911	주민공람	-
22	서대문구	홍제동 9-81	119,734	2,395	신통착수	-
23	동작구	사당동 63-1	41,276	875	추진위구성	2026-01-22
24	중랑구	면목동 174-1	35,970	719	주민공람	-
25	광진구	자양동 227-147	40,837	817	주민공람	-
26	강북구	미아동 130	71,060	1,421	주민공람	-
27	서대문구	홍제동 287-118	15,345	307	신통착수	-
28	강북구	미아동 75	55,001	1,100	신통 착수	-
29	용산구	이태원동 730	44,035	881	신통착수	-
30	관악구	신림동 306	40,437	809	용역착수	-
31	서대문구	북가좌동 74-107	26,164	523	신통착수	-
32	광진구	중곡1동 254-15	81,344	1,627	신통 착수	-
33	구로구	개봉동 120-1	76,164	1,523	신통 착수	-
34	구로구	구로동 719	44,232	885	용역착수	-
35	동작구	사당동 305-35	41,317	826	용역착수	-
36	은평구	불광동 359-1	104,783	2,096	용역착수	-
37	성북구	장위13-1	131,226	2,625	용역착수	-
38	성북구	장위13-2	110,642	2,213	용역착수	-
39	성북구	정릉2	24,138	483	신통착수	-
40	관악구	신림10	196,841	3,937	용역착수	-
41	관악구	신림9	16,899	338	용역착수	-
42	양천구	신정4동 922	84,187	1,684	신통 착수	-
43	도봉구	쌍문동 26	39,500	790	용역착수	-
44	금천구	독산동B	121,831	2,437	신통 착수	-
45	영등포구	신길동 3922(신풍역)	33,897	678	신통 착수	-
46	은평구	응암동 675	40,696	814	용역착수	-
47	용산구	청파동1가 97-35	49,211	984	후보지선정	-
48	용산구	신창동 29-1일대	16,024	320	후보지선정	-
49	구로구	구로동 466일대	63,871	1,277	용역착수	-
50	구로구	개봉동 153-19일대	27,100	542	용역착수	-
51	도봉구	방학동 641일대	72,282	1,446	용역착수	-
52	동작구	신대방3	29,461	589	용역착수	-
53	동작구	흑석10	45,882	918	용역착수	-
54	동작구	상도23	80,937	1,619	용역착수	-
55	성북구	삼선3	56,770	1,135	신통착수	-
56	도봉구	방학동 638	39,271	785	용역착수	-
57	동작구	상도동 214(상도16)	85,788	1,715	용역착수	-
58	동작구	사당동 416-1(사당15)	133,077	2,661	후보지선정	-
59	영등포구	도림동 133-1	63,654	1,273	용역착수	-
60	강북구	미아동 159	37,710	754	후보지선정	-
61	마포구	아현동 331-29	18,557	371	용역착수	-
62	용산구	용산동2가 1-1351	43,017	860	후보지선정	-
63	금천구	시흥4동 1	24,902	498	후보지선정	-
64	종로구	행촌동 210-2	76,310	1,526	용역착수	-
65	마포구	합정동 444-12	40,736	814	후보지선정	-
66	용산구	이태원동 214-37	66,986	1,339	후보지선정	-
67	용산구	용산동2가 1-597	53,735	1,074	후보지선정	-
68	은평구	녹번동 35-78	20,321	406	후보지선정	-
69	구로구	구로동 739-7	92,521	1,850	후보지선정	-
70	금천구	독산동 979	93,991	1,879	후보지선정	-
71	금천구	독산동 1022	83,203	1,664	후보지선정	-
72	영등포구	신길동 90-31	58,162	1,163	후보지선정	-
73	성북구	정릉동 16-179	42,811	856	후보지선정	-
74	성동구	행당동 300-1	42,811	856	후보지선정	-
75	마포구	행당동 300-1	42,811	894	후보지선정	-
76	강북구	수유동 310-15	15,945	318	후보지선정	-
77	은평구	신사동 300	30,222	604	후보지선정	-
78	구로구	개봉동 66-15	109,371	2,187	후보지선정	-
79	구로구	구로동 792-33	58,473	1,169	후보지선정	-
80	은평구	불광동 442	109,365	2,187	후보지선정	-
81	은평구	불광동 445	89,537	1,790	후보지선정	-
82	서대문구	옥천동 123-2	9,864	197	후보지선정	-
83	광진구	구의동 46	105,957	2,119	후보지선정	-

※ 정비계획 용역 세부 추진단계는 해당구역 자치구(신통기획 담당부서)에 문의

기존구역(신속통합기획 추진)

( ’26.2.28. 기준 )

"연번, 자치구명, 구역명 (가칭), 면적 (㎡), 추진단계, 선정"로 구성된 후보지 수시 선정구역 재개발 진행사항 목록입니다.
연번	자치구명	구역명	면적 (㎡)	세대수	현 추진단계	구역지정(고시일)
1	중구	을지로3-6	4,993	-	착공	2020-11-26
2	종로구	공평15,16	12,860	-	착공	2021-09-02
3	동작구	흑석11	89,333	1,515	관리처분	2020-03-05
4	관악구	신림1	223,169	4,185	인가 완료	2022-08-18
5	중구	신당10	63,893	1,423	시행자지정(조합)	2023-06-22
6	강동구	천호3-2	19,292	420	통심완료	2022-07-21
7	양천구	신정1-5	44,083	956	시행자지정(조합)	2023-09-07
8	강동구	천호3-3	24,620	568	시행자지정(조합)	2023-07-27
9	성동구	금호21	75,447	1,219	시행자지정(조합)	2023-09-07
10	마포구	공덕7	29,972	703	시행자지정(조합)	2024-05-30
11	성동구	성수전략1	194,398	증 1,181	구역지정	2025-03-27
12	성동구	성수전략2	131,980		구역지정	2025-03-27
13	성동구	성수전략3	114,193		구역지정	2025-03-27
14	성동구	성수전략4	89,828		구역지정	2025-03-27
15	강동구	천호3-1	28,058	634	구역지정	2025-09-04
16	은평구	갈현동12-248	40,178	896	주민공람	-
17	강북구	번동 148일대	97,536	3,125	주민공람	-
18	강북구	미아동 258	145,065	4,236	주민공람	-
19	종로구	관수동	1,496	-	구의지정	2026-02-12
20	종로구	충신동91-6	78,000	-	용역착수	-
21	중구	남대문로5가	18,000	-	용역착수	-
22	중구	무교다동4	4,243	-	신통통보	-
23	강북구	미아7구역	24,707	250	신통착수	-

※ 정비구역 지정 이후 정비사업현황은 서울정보소통광장 ’정비사업 통계‘ 참조