1) 공고일 현재 5년 이상 자본금 5억원 이상인 업체로서, 재무상태가 양호한 업체(법인만 입찰가능)

2) 공고일 현재 입찰업체 명의로 상가 분양실적을 보유한 업체로 최근 5년 이내 분양실적금액이 500억원 이상 및 상가분양면적 10,000㎡(분양실적합산)이상의 실적을 보유한 업체

3) 공고일 현재 서울 강북지역에 본점을 둔 분양업체로서 현장설명회 참석업체

4) 조합원 상가 분양금액을 제외한 관리처분금액(상가)의 최소 10%이상 금액을 조합의 상가분양 수익으로 보장하는 업체

   5) 입찰시 위 4)호의 상가분양 수익으로 보장한 금액에 대한 충분한 담보물을 제공하는 업체