공동주택 위탁관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제5조 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 공동주택 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 사 업 명 : 효창 제5구역 주택재개발정비사업 롯데캐슬센터포레 아파트 주택관리업체선정

  2) 위 치 : 서울시 용산구 효창동 13번지 일원

  3) 구 역 면적 : 22,911..5㎡

  4) 건축연면적 : 72,233.9987㎡

  5) 규 모 : 지하 3층/지상 22층(평균 18층) 7개동

공동주택 478세대 및 부대복리시설(주차장, 커뮤니티시설 및 상가 20호실) 등

6) 냉.난방방식 : 개별 냉.난방

7) 운영 방식 : 일괄 도급관리[주택관리, 시설(건축,전기,기계,소방,조경등), 주차/경비, 청소관리등]

2. 계약기간 : 계약개시일로부터 입주자대표회의가 구성되어 관리권 인수인계 시점까지로 하고, 이후는 입주자대표회의 기준에 따른다.

3. 입찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제(제안평가)

4. 참가자격(공고일 기준)

  1) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제18조 1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

  2) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

  3) 공동주택관리 관련업 등록필한 업체(①주택관리업, ②용역경비업, ③위생관리업)

  4) 최근 3년간 완료 또는 관리중인 실적 500세대 이상 10개 단지이상인 업체

  5) 수도권(서울,인천,경기) 지역에 주된 사무지(본사)를 둔 업체

  6) 현장 설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회

  1) 일시 및 장소 : 2019년 02월 28일(목) 14 : 00, 효창 제5구역 조합사무실

  2) 구비 서류 : ①위임장(대리인참석시),②법인등기부등본 1부.③사업자등록증.④참석자 명함

⑤ 법인인감도장(사용인감지참시 사용인감계 첨부). ⑥USB 1개(도면, 서식등 저장용)

6. 입찰서류 마감일시 및 제출장소 등

  1) 마감 일시 : 2019년 03월 11일(월) 16:00시 까지

- 입찰서(견적서), 사업제안서, 기타 평가심사 서류는 조합사무실로 제출(별도 밀봉제출)

  2) 제출 장소 : 조합 사무실(서울시 용산구 효창동 5-86 대정빌딩 5층)

  3) 제출 방법 : 직접 방문접수(우편접수 불가)

  4) 입찰참가서류 : 현장설명회 안내 및 입찰지침서 참조

7. 선정 방법

입찰 적격심사표에 따라 평가하여 최고점 업체를 선정하고 대의원회에 상정하여 최종 결정 함.

8. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한

1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

9. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반시 자격 박탈에 관한 사항

  1) 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2018-101호) 및 입찰지침서 규정 적용

2) 상기 1)항 위반 시 계약 이후라도 자격박탈, 선정취소, 임의로 계약 해제 또는 해지할 수 있음

10. 그 밖에 사업시행자등이 정하는 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 시 입찰자격 박탈 및 선정을 취소함.

  2) 업체의 선정기준 및 방법 등은 당 조합의 결정에 따르며 추후 이와 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  3) 상기 명시되지 않은 사항은 당 조합의 결정에 따름.

  4) 기타 자세한 사항은 당 조합 사무실로 문의하여 주시기 바랍니다.

[전화 02)716-7783 / 팩스 02)716-7798]

* 첨 부 : 1. 입찰지침서 및 평가기준 - 1부

2. 제반 입찰참가서식 - 1식

2019년 2 월 22 일

효창 제5구역 주택재개발정비사업조합 조합장 한 지 수(직인생략)