상계2구역 주택재개발정비사업 조합 공고 제2020-04호

상계2구역 주택재개발정비사업 공동사업시행 건설업자 선정 입찰공고

상계2구역 주택재개발정비사업 조합의 공동사업시행 건설업자 선정을 위하여 『도시 및 주거환경정비법』제25조, 118조,『서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례』제77조, 제78조 및 『서울특별시 고시 제2019-160호』“공동사업시행 건설업자 선정기준”등에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 공동사업시행자 선정의 개요

- 공사개요 -

(1) 사 업 명 : 상계2구역 주택재개발정비사업

(2) 위 치 : 서울특별시 노원구 상계동 111-206번지 일대 (자력2구역 17블럭 1롯트 일대)

   (3) 공사규모 : 지하8층, 지상25층 22개동 / 2,200 세대 / 근린생활시설 등

   (4) 구역면적 : 100,842.00㎡

(5) 공사기간 : 실 착공 후 준공 시까지 36개월

(6) 연 면 적 : 334,479.3251㎡ (세부자료 현장설명회 시 배부)

- 사업비(대여금, 공사비) 조달 및 집행 -

(1) 건설업자가 직접 차입하여 조합에 대여하는 것을 원칙으로 한다. (공동사업시행 건설업자 선정기준 제6조제2항에 따른다)

(2) 건설업자가 제안하는 조합 운영비 및 이주비, 용역비 등 대여하는 비용은 금리 및 상환기간, 상환조건을 구분 제시하여야 한다.

(3) 공사비는 순공사비(직접공사비 및 간접공사비)와 일반관리비, 이윤 등으로 구분하여 조합원들이 건설업자 공사비 제안내용을

쉽게 비교할 수 있도록 하여야 한다.

(4) 기타 사업비 조달 및 집행과 관련한 구체적인 사항은 현장설명회 시 배부하는 입찰안내서에 따른다.

  2. 현장설명회 일시 / 장소 및 구비서류

(1) 일 시 : 2020년 10월 16일 (금요일) 15:00 (오후 3시)

(2) 장 소 : 상계2구역 주택재개발정비사업 조합사무실 (서울특별시 노원구 덕릉로818, 201호)

(3) 구비서류 : ① 입찰참여 의향서(조합양식), ② 공동사업시행 건설업자 홍보지침 및 준수 서약서(조합양식), ③ 이행각서(조합양식),

④ 위임장 및 재직증명서(대리인 참석시), ⑤ 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서 각1부,

⑥ 법인인감도장 또는 사용인감도장(사용인감계) 지참

  3. 입찰방법 및 입찰참가자격

(1) 입찰방법 : 일반경쟁입찰

(2) 입찰규정 : 현장설명회 시 배부하는 입찰지침서 등 세부자료에 의거 입찰제안서 작성 및 제출

(3) 입찰참여 자격

① 일반경쟁입찰

② 입찰보증금 400억원(입찰접수 전까지 현금납부 또는 이행보증보험증권(보증기간 90일))을 납부한 업체

③ 현장설명회에 참석하여 조합이 배부한 입찰참여 안내서를 수령하고 공동사업시행 입찰참여 의향서를 제출한 업체
④ 입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체

⑤ 면허에 관한 사항 : (가) 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고,

(나) 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문 소방시설공사업 면허, 전기

공사업법에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

⑥ 개별홍보 등 입찰참여규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈될 수 있음.

  4. 입찰 마감일시 및 장소

(1) 일 시 : 2020년 12월 01일 (화요일) 15:00 (오후 3시)

(2) 장 소 : 상계2구역 주택재개발정비사업 조합사무실 (서울특별시 노원구 덕릉로818, 201호)

  5. 사업비 예정가격(VAT별도) ※ 세부내역은 현장설명회 시 배부하는 입찰참여안내서 참조

(1) 공사비 예정가격 : ￦477,569,587,374원정 (VAT별도), 평당 공사비 입찰상한가 : ￦4,720,000원정 (VAT별도)

(2) 대여금 예정가격 : ￦154,202,842,300원정

  6. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반(공동사업시행 건설업자 선정기준 제30조 포함)시 자격박탈에 관한 사항

『국토교통부 고시 제2018-101호』“정비사업 계약업무처리기준”,『서울특별시 고시 제2019-160호』“공동사업시행 건설업자 선정기준”,

“입찰참여안내서”, “이행각서” 등 규정을 위반할 경우 입찰자격 실격·박탈 처리

  7. 그 밖에 조합이 정하는 사항

(1) 상기 사항 외에 건설업자 선정과 관련하여 필요한 사항 등은『서울특별시 고시 제2019-160호』“공동사업시행 건설업자 선정기준“

및『서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례』제48조의2 제2항에 따라 시장이 고시하는 정비사업 공동사업 시행 표준협약서에

따른다.

(2) 낙찰자의 결정은 『서울특별시 고시 제2019-160호』“공동사업시행 건설업자 선정기준” 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에

따라 조합에서 조합원 투표로 선정함.

  8. 기타사항

(1) 입찰제안서는 상계2구역 주택재개발정비사업 조합을 직접 방문하여 접수하여야 유효하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

(2) 입찰 일시 및 장소는 조합 내부사정에 따라 변경될 수 있으며, 세부사항은 현장설명회시 배부되는 입찰참여 안내서를 참고 하기바람.

(3) 기타 자세한 사항은 조합사무실 (☎ 02-932-3800)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2020 년 10 월 08 일

상계2구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김 남 현