① 공고일 기준 본점 소재지가 서울에 위치하며 사업자등록증 상 부동산업을 영위하고 있는 법인사업자

② 공고일 기준 법인 자본금 10억원 이상의 법인사업자

③ 공고일 기준 현금자산 10억원 이상 보유 법인 (예금잔액증명서 제출)

④ 공고일 기준 직전 회계연도 분양 관련 매출액 50억원 이상 법인

⑤ 공고일 기준 직전 회계연도 서울특별시 내 단지 내 상가 분양 실적 5,000㎡ 이상

⑥ 공고일 기준 직전 회계연도 및 당해연도 각 1회 이상의 분양실적을 보유한 법인

⑦ 공고일 기준 최근 5년이내 법인 또는 법인의 대표자 및 임직원이 법인의 관련업무 상 위법하게 벌금이상의 형(집행유예 또는 기소유예 처분포함)을 받았거나 진행 중인 업체는 참여불가