효창제6구역 아파트 보류지 매각공고(3차)
서울특별시 용산구에 위치한 「효창제6구역 주택재개발정비사업조합」에서 사업구역의 단지 내 보류지에 대하여 아래와 같이 일반 공개경쟁 입찰로 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.
사업개요
가. 시행자 : 효창제6구역 주택재개발정비사업조합
나. 시공자 : ㈜태영건설
다. 위 치 : 서울특별시 용산구 효창동 3-250번지 일대
라. 구역면적 : 18,406.80㎡
마. 세대수 : 총 384세대
2. 매각대상 단지 내 보류지 명세
구 분 | 동,호수 | 면 적(㎡) | 기준가격(원) | 비 고 | ||||
전용(㎡) | 주거공용(㎡) | 공급(㎡) | 기타공용(㎡) | 계약(㎡) | ||||
보류지 (아파트) | 106동 502호 | 59.8391 | 19.5536 | 79.3927 | 54.8546 | 134.2473 | 1,330,000,000 |
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101동 403호 | 84.9956 | 26.6554 | 111.6510 | 77.9156 | 189.5666 | 1,580,000,000 |
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※ 추가옵션(발코니 확장, 시스템 에어컨(4개), 주방 상판+벽면(엔지니어드 스톤), 주방 빌트인 김치냉장고+수납장) 금 액 (59 타입 : 25,920,000 / 84 타입 : 28,560,000)은 별도로 중도금과 함께 납부하여야 함.
※ 상기 면적은 소수점 이하 단수조정, 인,허가 과정 및 관계법령에 따른 공부정리 등의 사유로 인해 변동될 수 있음.
2. 매각방법 : 기준가격 이상 최고가 공개경쟁입찰
3. 입찰 참가자격 : 공고일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인
4. 입찰 조건 : 입찰보증금(입찰대상물건 기준가격의 20%)을 다음의 지정계좌에 현금으로 납부한 자.
(현장 수납처리 불가)
구분 | 금융기관 | 계좌번호 | 예금주 |
입찰보증금 | 새마을금고 | 9002-1805-3756-6 | 효창제6구역 주택재개발정비사업조합 |
5. 입찰일정 및 제출서류
구분 | 일시 | 제출서류 | |
입찰 기간 | 2022.01.25. 10:00 ~ 2022.02.11. 15:00까지
**입찰신청서는 조합에서 별도 배부** | ▶ 개인 ① 입찰 신청서(조합 양식별도 밀봉제출) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 주민등록등본 ④ 신분증(주민등록증, 여권 등) ⑤ 인감증명서 ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 (신청자 명의 통장) ⑦ 대리인 위임 시 대리인 신분증 | ▶ 법인 ① 입찰 신청서(조합 양식 별도 밀봉 제출) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 법인등기부등본 ④ 사업자등록증 사본 ⑤ 법인인감증명서, 사용인감시 사용인감계 ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 (법인명의 통장) ⑦ 대리인 위임 시 대리인 신분증 |
상기 제 증명 서류는 공고일로부터 3개월 이내 발행분 | |||
개찰 | 2022.2.11. 16:00 (당 조합에서 개찰) | 공개 개찰 후 낙찰자 결정은 조합 내부 의사결정기관의 결정이 있은 후 개별통지 | |
계약 | 개찰일로부터 10일 이내 | ① 인감도장 ② 그 외 서류는 입찰 시 제출서류 대체 | |
장소 | 조합 사무실(서울특별시 용산구 효창원로 69길 8, 2층(효창동) ☎ 02-719-9804 | ||
※ 공동입찰일 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인(대리인 입찰 시 대리인 날인)하고 인감증명서 및 주민등록등본 을 제출하여야 하며, 계약 시 입찰자 전원이 참석(인감도장 및 신분증 지참)하여야 함.
※ 대리인이 입찰할 경우 위임장, 위임용 인감증명서 1부. 대리인의 신분증 및 인감도장 추가 준비
※ 입찰서 양식은 반드시 조합에서 배부한 양식으로 하여야 하며, 입찰서 양식은 조합에 별도로 요청할 경우 전자메일 또는 직접 수령할 수 있음.
6. 입찰 방법
가. 조합사무실 방문제출 또는 전자입찰(우편 접수 불가)
나. 제출 장소 : 서울특별시 용산구 효창원로 69길 8, 2층(효창동) / 조합사무소
다. 입찰 보증금 관련사항
- 입금 시 반드시 입찰자 성명을 기입한 후 입금
- 탈락한 입찰자의 입찰 보증금 원금은 탈락자로 결정된 날로부터 7일 이내에 제출한 입찰보증금 반환용 통장 사본 계좌로 이자 없이 반환하며, 낙찰자는 계약금으로 대체함.
7. 입찰 무효
가. 제출서류가 미비 되었을 때
나. 입찰서에 주소, 성명, 입찰금액 등 주요 기재사항을 누락 또는 오기하여 식별하기 곤란할 때
다. 입찰 질서를 해치거나 허위, 부정한 방법으로 낙찰되었음이 판명될 때
라. 각종 부동산 정책 또는 관계법령 등에 의해 낙찰자격이 없음이 판명될 때
마. 계약 이후라도 상기 내역에 해당할 경우 계약은 무효가 되며, 이로 인한 책임은 입찰 참여자에 있음
8. 낙찰자 결정방법
가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰등록 및 기준가격 이상의 입찰에 의하여 성립
나. 기준가격 이상의 최고 입찰자를 낙찰자로 하며, 낙찰자는 1위, 2위, 3위까지 선정
다. 동일 금액의 최고 입찰자가 2인 이상인 경우에는 개찰일 이후 해당 입찰자를 대상으로 재입찰을 실시하여 대상 입찰자 중 최고 입찰자로 결정
라. 최고 입찰자가 계약 미체결 시에는 차순위 입찰자에게 계약 우선권을 부여하며 3위까지 계약 미체결 시에는 유찰 처리함.(낙찰자 중 최고 입찰자에 한하여 계약 취소 시 입찰서류 및 입찰보증금은 반환치 않음. 차 순위 입찰자는 계약우선권을 부여받으나 입찰보증금은 개찰일 기준 7일 이내에 반환)
마. 모든 입찰자가 기준 가격 미만 참여시 유찰 처리함.
9. 낙찰금액 납부 방법
구 분 | 주 소 | 면 적(전용 / 분양) | 계약금 | 잔금 | 비고 |
보류지 (아파트) | 106동 502호 | 59B (59.8391㎡ / 79.3927㎡) | 입찰보증금20%는 계약금으로 대체 | 계약체결 1개월 후, 중도금 50% 입주 시 잔금 30% 납부
(계약금 20%, 중도금 50%, 잔금(입주 시) 30%) |
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101동 403호 | 84B (84.9956㎡ / 111.6510㎡) |
※ 입주기간 : 2022년 3월 29일부터 2022년 5월 28일까지(상기 일정은 인,허가 과정 및 공사 일정에 따라 변동될 수 있음.)
10. 유의사항
가. 본 입찰에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 아니하며, 입찰참가자는 본 공고문의 내용을 숙지한 것으로 간주함으로 신청 전 제반사항을 반드시 확인 후 입찰에 참여하길 바라며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참여자에 있음
나. 입찰서는 제출 후 수정이 불가함으로 제출 전 수정을 요할 시에는 새 입찰서를 사용하여야 함.
다. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 선정 또는 계약 후 허위사실이 드러날 경우 선정 또는 계약이 취소됨.
라. 시행자가 정한 선정방법 및 기준 등에 대해 입찰참여자는 일체 이의를 제기할 수 없음.
마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 시행자가 정한 방식에 따라 진행함.
바. 입찰대상 물건의 소유권이전등기는 관계법령이 정하는 바에 따라 이전고시 및 소유권보존등기 이후 소유권이전등기가 가능하므로 준공 후 6개월 이상 소요 될 것으로 예상됨.
사. 기타 문의사항은 효창제6구역 주택재개발정비사업조합으로 문의 (☎ 02-719-9804)