효창제6구역 근린생활시설 매각을 위한 입찰공고(우선 분양 대상자)
서울특별시 용산구에 위치한 「효창제6구역 주택재개발정비사업조합」에서 사업구역의 단지 내 근린생활시설에 대하여 아래와 같이 일반 공개경쟁 입찰로 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.
사업개요
가. 시행자 : 효창제6구역 주택재개발정비사업조합
나. 시공자 : ㈜태영건설
다. 위 치 : 서울특별시 용산구 효창동 3-250번지 일대
라. 구역면적 : 18,406.80㎡
마. 근린생활시설 호실 수 : 11세대(공동주택 384세대)
2. 매각대상 단지 내 근린생활시설 명세
연번 | 동 | 층 | 호 | 평가대상면적 | ||||
전유면적 | 공용면적 | 분양면적 | 대지면적 | 매각가격(원) (감정평가금액) | ||||
1 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-1 | 32.51 | 16.60 | 49.11 | 18.2328 | 321,000,000 |
2 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-2 | 36.27 | 18.52 | 54.79 | 20.3416 | 349,500,000 |
3 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-3 | 48.26 | 24.64 | 72.90 | 27.0652 | 472,000,000 |
4 | 근생-2 | 지하1층 | B01 | 79.91 | 28.16 | 108.07 | 40.1225 | 893,000,000 |
5 | 근생-2 | 지하2층 | B02 | 18.17 | 6.40 | 24.57 | 9.1220 | 131,500,000 |
6 | 근생-2 | 1 | 101 | 81.46 | 28.70 | 110.16 | 40.8984 | 795,500,000 |
7 | 근생-2 | 2 | 201 | 104.81 | 36.93 | 141.74 | 52.6230 | 522,500,000 |
8 | 근생-2 | 3 | 47.88 | 16.87 | 64.75 | 24.0393 | 120,000,000 | |
9 | 근생-3 | 1 | 101 | 68.33 | 30.65 | 98.98 | 64.2679 | 525,000,000 |
10 | 근생-3 | 2 | 201 | 37.40 | 16.78 | 54.18 | 35.1792 | 342,000,000 |
11 | 근생-3 | 3 | 301 | 77.14 | 34.60 | 111.74 | 72.5530 | 385,000,000 |
※ 상기 면적은 소수점 이하 단수조정, 인허가 과정 및 관계법령에 따른 공부정리 등의 사유로 인해 변동될 수 있음.
2. 입찰 참가자격 : 2006년 6월 5일 전부터 2018년 4월 3일까지 영업하였던 구역 내 세입자
(근거 : 서울시 도시및주거환경정비조례 제40조 제2호)
3. 입찰 조건 : 입찰보증금(입찰대상물건 기준가격의 20%)을 다음의 지정계좌에 현금으로 납부한 자.
(현장 수납처리 불가)
구분 | 금융기관 | 계좌번호 | 예금주 |
입찰보증금 | 새마을금고 | 9002-1805-3756-6 | 효창제6구역 주택재개발정비사업조합 |
4. 입찰일정 및 제출서류
구분 | 일시 | 제출서류 | |
입찰 기간 | 2022.04.22. 11:00 ~ 2022.04.25. 11:00까지
**입찰신청서는 조합에서 별도 배부** | ▶ 개인 ① 입찰 신청서(조합 양식별도 밀봉제출) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 주민등록등본 ④ 신분증(주민등록증, 여권 등) ⑤ 인감증명서 ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 (신청자 명의 통장) ⑦ 대리인 위임 시 대리인 신분증 | ▶ 법인 ① 입찰 신청서(조합 양식 별도 밀봉 제출) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 법인등기부등본 ④ 사업자등록증 사본 ⑤ 법인인감증명서, 사용인감시 사용인감계 ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 (법인명의 통장) ⑦ 대리인 위임 시 대리인 신분증 |
상기 제 증명 서류는 공고일로부터 3개월 이내 발행분 | |||
개찰 | 2022.4.25. 12:00 | 공개 개찰 후 낙찰자 결정은 조합 내부 의사결정기관의 결정이 있은 후 개별통지 | |
계약 | 개찰일로부터 10일 이내 | ① 인감도장 ② 그 외 서류는 입찰 시 제출서류 대체 | |
장소 | 조합 사무실(서울특별시 용산구 효창원로 69길 8, 2층(효창동) ☎ 02-719-9804 | ||
※ 대리인이 입찰할 경우 위임장, 위임용 인감증명서 1부. 대리인의 신분증 및 인감도장 추가 준비
※ 입찰서 양식은 반드시 조합에서 배부한 양식으로 하여야 하며, 입찰서 양식은 조합에 별도로 요청할 경우 전자메일 또는 직접 수령할 수 있음.
6. 입찰 방법
가. 조합사무실 방문제출 또는 전자입찰(우편 접수 불가)
나. 제출 장소 : 서울특별시 용산구 효창원로 69길 8, 2층(효창동) / 조합사무소
다. 입찰 보증금 관련사항
- 입금 시 반드시 입찰자 성명을 기입한 후 입금
- 탈락한 입찰자의 입찰 보증금 원금은 탈락자로 결정된 날로부터 7일 이내에 제출한 입찰보증금 반환용 통장 사본 계좌로 이자 없이 반환하며, 낙찰자는 계약금으로 대체함.
7. 입찰 무효
가. 제출서류가 미비 되었을 때
나. 입찰서에 주소, 성명, 입찰금액 등 주요 기재사항을 누락 또는 오기하여 식별하기 곤란할 때
다. 입찰 질서를 해치거나 허위, 부정한 방법으로 낙찰되었음이 판명될 때
라. 각종 부동산 정책 또는 관계법령 등에 의해 낙찰자격이 없음이 판명될 때
마. 계약 이후라도 상기 내역에 해당할 경우 계약은 무효가 되며, 이로 인한 책임은 입찰 참여자에 있음
8. 낙찰자 결정방법
가. 제1순위 : 종전 건축물의 용도가 분양건축물 용도와 동일하거나 비슷한 시설인 건축물의 세입자로서 사업자등록을 필하고 영업한 자.
나. 제2순위 : 종전 건축물의 용도가 분양건축물 용도와 동일하거나 비슷한 시설인 건축물의 세입자로서 영업한 자.
9. 낙찰금액 납부 방법
연번 | 동 | 층 | 호 | 평가대상면적 | ||||
전유면적 | 분양면적 | 대지면적 | 계약금 | 잔금 | ||||
1 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-1 | 32.51 | 49.11 | 18.2328 | 입찰보증금 20%는 계약금으로 대체 | 입주 시 잔금 80% 납부
(계약금 20%, 잔금(입주 시) 80%) |
2 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-2 | 36.27 | 54.79 | 20.3416 | ||
3 | 근생-1 | 지하2층 | 상가-3 | 48.26 | 72.90 | 27.0652 | ||
4 | 근생-2 | 지하1층 | B01 | 79.91 | 108.07 | 40.1225 | ||
5 | 근생-2 | 지하2층 | B02 | 18.17 | 24.57 | 9.1220 | ||
6 | 근생-2 | 1 | 101 | 81.46 | 110.16 | 40.8984 | ||
7 | 근생-2 | 2 | 201 | 104.81 | 141.74 | 52.6230 | ||
8 | 근생-2 | 3 | 47.88 | 64.75 | 24.0393 | |||
9 | 근생-3 | 1 | 101 | 68.33 | 98.98 | 64.2679 | ||
10 | 근생-3 | 2 | 201 | 37.40 | 54.18 | 35.1792 | ||
11 | 근생-3 | 3 | 301 | 77.14 | 111.74 | 72.5530 | ||
계
|
|
|
| 632.14 | 890.99 | 404.4448 | ||
※ 입주기간 : 2022년 3월 29일부터 2022년 5월 28일까지(상기 일정은 인？허가 과정 및 공사 일정에 따라 변동될 수 있음.)
10. 유의사항
가. 본 입찰에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 아니하며, 입찰참가자는 본 공고문의 내용을 숙지한 것으로 간주함으로 신청 전 제반사항을 반드시 확인 후 입찰에 참여하길 바라며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참여자에 있음
나. 입찰서는 제출 후 수정이 불가함으로 제출 전 수정을 요할 시에는 새 입찰서를 사용하여야 함.
다. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 선정 또는 계약 후 허위사실이 드러날 경우 선정 또는 계약이 취소됨.
라. 시행자가 정한 선정방법 및 기준 등에 대해 입찰참여자는 일체 이의를 제기할 수 없음.
마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 시행자가 정한 방식에 따라 진행함.
바. 입찰대상 물건의 소유권이전등기는 관계법령이 정하는 바에 따라 이전고시 및 소유권보존등기 이후 소유권이전등기가 가능하므로 준공 후 6개월 이상 소요 될 것으로 예상됨.
사. 기타 문의사항은 효창제6구역 주택재개발정비사업조합으로 문의 (☎ 02-719-9804)