더샵 송파루미스타 보류지(아파트) 매각 입찰공고
보류지(아파트) 매각 입찰공고
가락현대5차아파트 소규모재건축정비사업조합에서는 도시 및 주거환경정비법 제79조(관리처분계획에 따른 처분 등), 조합정관 제45조(보류지 등)에 따라 아래와 같이 매각하고자 입찰 공고하오니 많은 참여 바랍니다.
1. 가. 사업위치 : 서울특별시 가락동 161-3번지(더샵 송파루미스타)
나. 공급대상 : 지하3층 ~ 지상25층 공동주택 4개동(179세대) 및 근린생활시설 중 보류지(아파트) 5세대
2. 가. 공급대상 : 보류지(아파트) 5세대
주택 전용면적 | 주택공급면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 세대별 대지지분(㎡) | 세대 | ||
주거전용면적 | 주거공용면적 | 소계 | |||||
059.9523 | 59.9523 | 19.6693 | 79.6216 | 72.3177 | 151.9392 | 31.9757 | 1 |
074.9753 | 74.9753 | 23.8730 | 98.8483 | 90.4392 | 189.2874 | 39.6971 | 1 |
084.9856A | 84.9856 | 26.5329 | 111.5185 | 102.5141 | 214.0326 | 44.7854 | 1 |
099.9989 | 99.9989 | 31.0524 | 131.0513 | 120.6240 | 251.6753 | 52.6297 | 2 |
합 계 | 5 | ||||||
■ ？부동산 거래신고 등에 관한 볍률？제14조, ？부동산 거래 신고 등에 관한 법률 시행령？제11조 토지거래계약에 관한 특례등에 해당합니다.
(토지거래허가신고 및 실거주 의무 없음)
■ ？주택법？제15조, ？주택법 시행령？제27조에 의거 ？주택공급에 관한 규칙？을 적용받지 않습니다.(전매가능)
나. 입찰기준가격
매각번호 | 주택타입 | 동 | 호수 | 세대수 | 공급금액(원) | 납부계좌 및 방법 |
보-01 | 59 | 104동 | 502 | 1 | 1,800,000,000 | 금융기관 : 하나은행 |
보-02 | 74 | 101동 | 401 | 1 | 1,980,000,000 | 계좌번호 : 119-910039-06504 |
보-03 | 84A | 102동 | 402 | 1 | 2,080,000,000 | 예금주 : 가락현대5차아파트소규모재건축정비사업조합 |
보-04 | 99 | 102동 | 801 | 1 | 2,294,000,000 | 매각번호 뒤에 개인이면 성명을, 법인이면 법인명을 명기할 것(예 : 보-01 홍길동) |
보-05 | 99 | 103동 | 801 | 1 | 2,294,000,000 | 납부기한 : 2026.1.21.(수) 17시까지 무통장 현금입금만 가능 |
3. 매각방법
도시 및 주거환경정비법 제79조(관리처분계획에 따른 처분 등), 조합정관 제45조(보류지 등)에 따라 최고가 공개경쟁입찰
4. 입찰참가자격
가. 공고일 현재 만19세 이상인자 또는 법인
나. 법인일 경우 국세 및 지방세 체납 사실이 없어야 함
다. 입찰보증금(입찰기준가격의 10%)을 당 조합 지정계좌에 현금으로 납부한자
5. 입찰일정 및 입찰서류
구분 | 일시 | 입찰서류(개인/법인) | 장소 |
입찰 | 2026.1.13.(화) ~1.22.(목)까지 (10시~16시) 주말(토,일)은제외 | ① 입찰신청서(조합양식/별도밀봉) 1부 (※별지서식, 인감 날인) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 주민등록등본 1부(※법인은 법인등기부등본 1부) ④ 신분증 사본(주민등록증, 여권 등) 1부(※법인은 사업자등록증사본 : 원본대조필 1부) ⑤ 인감증명서 1부(※법인은 법인인감증명서 1부/사용인감사용시 사용인감계 첨부) ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 1부(※신청자 명의 통장만 가능) (※법인은 법인명의 통장만 가능) ⑦ 대리인의 경우 위임장 1부 (※별지서식, 인감 날인) (※위임용 인감증명서 및 대리인 신분증 지참 요망) | ※ (나라장터) 전자조달시스템 (http://www.g2b.go.kr/ 가락현대5차아파트조합보류지 검색 → 입찰서류 다운) 법인은 전자입찰 후 입찰서류 조합 방문제출 / 개인은 방문접수만 가능)
※ 제출기한 : 2026.1.22.(목) 16:00시까지 제출장소 : 조합사무실(서울특별시 송파구 중대로 218, 신광빌딩 601호) (우편, 팩스 접수 불가)
※ 입찰서류 제출 시 장소 및 방문시간을 사전안내 받으시기 바랍니다. (전화 02-3401-5577) |
개찰 | 2026.1.22.(목) 16시30분 | 입찰서 개찰 후 조합이사회에서 입찰자를 낙찰자로 선정 후 개별로 전화통화와 문자로 통보하며, 통화되지 않을 시 문자로 갈음함 | |
계약 | 개찰 일로부터 7일 이내 | 인감도장(법인인 경우 법인인감도장) 및 신분증 (예비순위자 계약 시 별도 통보) |
6. 낙찰자 결정방법
가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰등록 및 기준가격 이상의 입찰에 따라 성립됨
나. (가격입찰)을 실시하며 대상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정하며, 차순위 낙찰자로 2위, 3위까지 선정함
동일 금액의 최고가격 입찰자가 2인 이상이면 개찰일 이후 해당 입찰자를 대상으로 재입찰
7. 납부일정
구분 | 계약금 | 중도금 | 잔금 |
납부금 | 입찰금액의 10%(입찰보증금에서 전환) | 낙찰금액의 20% | 잔액 전부 |
납부 시기 | 계약체결 시 | 2026.2.20. | 입주 시 |
8. 유의사항
가. 보류지(아파트) 5세대는 발코니 일괄 확장기준으로 시공되었으므로 실별 위치별로 선택, 변경할 수 없음.
나. 발코니확장, 시스템에어컨(거실 및 침실1, 전실 냉매배관 및 전실용 실외기 사전매설), 전동커튼(구동기 및 레일, 커튼지 제외), 청정환기시스템을
조합에서 특별 무상 제공하는 품목이며, 이를 수락하는 조건임.
(※ 보-03, 84A는 수전도기, 스마트감성조명, 음식물처리기, 현관중문, 주방상판 마감재변경, 외산 주방가구가 추가로 선 시공됨.)
다. 추가선택품목의 경우 현장 공정상 이미 공사가 진행되었으므로 개별 선택, 제외, 변경이 불가함.
라. 본 공고문 및 입찰안내서의 내용을 충분히 숙지한 것으로 간주하므로 신청 전 입찰관련 제반사항을 반드시 확인한 후 입찰에 참여하시기 바라며,
미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있음
마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 조합이 정한 방식에 따라 진행됨
바. 분양 홈페이지 http://더샵송파루미스타.com
사. 기타 문의 사항은 당 조합 사무실로 문의 바랍니다. (전화 02-3401-5577, 조합메일 : grh5apt@naver.com)
2026년 1월 12일