천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 시공자 입찰공고

천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업의 시공자를 선정하기 위해 도시 및 주거환경정비법 제29조, 서울시 조례 제77조, 국토교통부 고시 제2025-448호 『정비사업 계약업무 처리기준』 및 서울특별시 고시 제2023-608호 『서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준』등에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

 1. 사업계획의 개요 : 세부자료 현장설명회 시 배부

      (1) 사 업 명 : 천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업

      (2) 위    치 : 서울특별시 강동구 천호동 166-4번지 일대

     (3) 공사규모 : 지하7층, 지상43층 2개동 / 520세대(임대 157세대) / 아파트 및 부대·복리시설, 근린생활시설, 사회복지시설

     (4) 구역면적 : 7,613.0㎡

      (5) 연 면 적 : 79,385.682㎡ (세부자료 현장설명회 시 배부)

  2. 현장설명회 일시 / 장소 및 구비서류

      (1) 일    시 : 2026년 8월 29일 (토요일) 10:00 (오전10시)

      (2) 장    소 : 천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 조합사무실 (서울시 강동구 천호대로 163길 33, 103호)

      (3) 구비서류 : ① 법인등기부등본  ② 사업자등록증 사본 ③ 법인인감증명서

                   ④ 위임장 ⑤ 대리인 재직증명서 ⑥ 법인인감 또는 사용인감(사용인감 경우 사용인감계 제출) 지참

                   ⑦ 입찰참여 의향서

      (4) 유의사항 : 현장설명회에 참석하고자 하는 자는 현장설명회 참석 2일 전까지 전자조달시스템에 현장설명회 참가 신청을 하여야 한다.

  3. 입찰방법 및 입찰참가자격

      (1) 입찰방법 : 일반경쟁입찰 (공동도급 불가)

      (2) 입찰규정 : 현장설명회 시 배부하는 입찰지침서 등 세부자료에 의거 입찰제안서 작성 및 제출

      (3) 입찰참여 자격

          ① 입찰보증금 금 삼십억 원(금 3,000,000,000원)(입찰 전 전액 현금 납부 또는 이행보증보험증권 30억 원, 보증기간 120일)을 입찰마감 3일 전까지 납부한 업체

          ② 현장설명회에 참석하여 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체

          ③ 입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체

          ④ 면허에 관한 사항 : (가) 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고,

             (나) 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문 소방시설공사업면허, 전기공사업법에 따른

                 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

             (다) 공동도급 불가

          ⑤ 개별홍보 등 입찰참여 규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈됨

  4. 입찰 마감 일시 및 장소

       (1) 일    시 : 2026년 10월 14일 15:00 까지 (오후 3시)

       (2) 장    소 : 천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 조합사무실 (서울시 강동구 천호대로 163길 33, 103호(현진에스페랑스))

  5. 공사비 예정가격(VAT별도) ※ 세부내역은 현장설명회 시 배부하는 입찰참여안내서 참조

       (1) 공사비 예정가격 : 금 이천삼백육억 원(금 230,600,000,000원) 정(VAT별도)

  6. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항

     다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에 대하여 입찰참가자격을 제한한다. 단, 입찰참가자격 제한 사유가 발생한 날로부터 2년이 경과한 경우에는 제한하지 않는다.

       (1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이
무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

       (2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

  7. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반시 자격박탈에 관한 사항

     국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업계약업무처리기준」 서울특별시고시 제 2023-608호「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 입찰 참여안내서의 규정 등을 준수하여야 하며 위반시 입찰자격 실격·박탈하며 관련 규정에 따라 해당 시공자의 입찰보증금은 조합에 귀속될 수 있음.

  8. 그 밖에 조합이 정하는 사항

       (1) 본 공고 및 입찰참여안내서에 명시되지 아니한 사항은 조합이 결정한 사항에 따르며, 민.형사상 일체의 이의를 제기할 수 없음

       (2) 조합사정 및 공공지원자 검토 등에 따라 입찰 일시 및 장소는 변경될 수 있으며, 제출서류는 일체 반환하지 않음

       (3) 기타 자세한 사항은 입찰참여안내서를 참조하거나 조합사무실 (☎ (02)474-7701)로 문의바람

       2026년 8월 21일

천호8재정비촉진구역 도시정비형 재개발정비사업조합 조합장 배원호