용 역 명

개포현대2차아파트 재건축정비사업 설계용역

위 치

서울특별시 강남구 개포동 654번지 일원

용역개요

- 구역면적 : 62,251.1㎡

- 연면적 : 267,856.02㎡, 층 수 : 지하3층, 지상49층

공동주택(1095세대) 및 부대복리시설

- 용역기간 : 계약체결일로부터 준공 인가시(조합 해산 시)까지

- 과업범위 : 과업내용서 참조

예정설계금액

6,428,544,480원(부가가치세 제외) (24,000원/㎡)

방 식

일반공개 공모 (일반경쟁입찰방식)

응모자격

1) 건축사법에 의한 건축사자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사업무신고를 필한자로서 건축사법 제9조의 결격 사유가 없는 자이어야 한다.

2) 등록일 현재 해당관청으로부터 업무정지중인 업체(자)는 등록할 수 없음.

- 응모신청서 등록 시에 건축사협회 및 등록관청에서 발급한 증빙서류를 첨부할 것.

3) 응모작품 접수일까지 입찰예정금액의 100분의 5이상 정액 입찰보증금을 현금 또는 보증서(보증기간 120일 이상)로 납부한 자

4) 현장설명회에 참석한 자(공동수급 불가)

입찰 참여시 준수사항 및 위반시 자격박탈에 관한 사항

1) 입찰신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성된 경우

2) 개별홍보 등 위반으로 1회 적발시

3) 공공계획 범위를 벗어난 왜곡된 설계제안을 한 경우

4) 입찰제안서 제출 후 제안내용과 다르게 홍보한 경우

현장설명회

○ 일 시 : 2026. 6. 26(금) 09:30

○ 장 소 : 개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무실

응모신청 등록

○ 접수기한 : 2026. 7. 1(수) (15:00까지)

○ 장 소 : 개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무실

※ 전자입찰의 경우

- 응모신청서 접수 : 국가종합전자조달시스템(누리장터)에 접수

- 부속서류 제출 : 개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무실 /밀봉제출

질의응답 기간

○ 질의응답기한 : 2026. 7. 6.(월) ~ 7. 8.(수) (15:00까지)

○ 추진위원회 이메일 : gphd2apt@naver.com

※ 입찰지침서 서식3(서면질의서)를 통한 이메일 제출

등록서류

① 설계공모응모신청서 1부, ② 위임장, 재직증명서 각 1부. (대리인이 접수 등록할 경우에 한함), ③ 대표자선임계, ④ 건축사사무소등록증 사본, 건축사 면허증 사본, 사업증등록증 사본 각 1부, ⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부(사용인감 사용시), ⑥ 건축사 행정처분조회서, ⑦ 법인인감(또는 사용인감) 및 신청자 명함 지참, ⑧ 이행각서, 종람확인서, 청렴서약서, 입찰보증금 전환 및 현금 전환동의 확인서 각 1부

심사방법 및 구성

？ 설계공모심사위원회를 구성, 작품심사

？ 위원명단 공개 (작품마감 후 심사 1시간 전)

응모작품 접수

？ 2026. 9. 17(목) (15:00까지) (개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 사무실)

작품선정

및 보 상

？ 응모작품을 대상으로 4개의 우수작 선정(심사위원회)

？ 당선작은 우수작(4개 작품)을 대상으로 주민총회(조합총회)에서 선정

- 당선작 : 1점(기본 및 실시설계권 부여)

※ 총회에 상정되었으나 당선되지 않은 우수작에 대해서는 보상비를 지급하지 아니한다.

우수작의 전시

및 반환방법

？ 전시방법 : 필요시 우수작(4개 작품) 전시

？ 반환방법 : 응모업체 개별 반환

기 타

？ 참가자는 설계공모에 필요한 모든 사항을 열람 및 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있습니다.

？ 기타 공고에 관한 상세한 사항은 개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 (☎02)579-3666) 문의(확인)하시기 바랍니다.

문 의 처

？ 주소 : 서울시 강남구 언주로 107, 상가 101호 조합설립추진위원회사무실

？ 전화 : 02) 579-3666, 팩스 : 050-4080-0124