개포현대2차아파트200동,220동
소규모재건축정비사업 조합에서는 원활한 사업추진을 위하여 26년 1차
총회대행 

정비사업전문 관리업자를 선정하고자 국토교통부 고시 제2025-448호 ‘정비사업계약업무 처리기준’ 및 서울특별시

고시 제2023-20 호 ‘공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준에 따라 아래와
같이 공고하오니 많은 관심과 참여를 

바랍니다.

                                                    -----    아        래    ----

1. 정비사업 개요

가. 사 업 명 : 개포현대2차아파트200동,220동 소규모재건축정비사업

나. 위 치 : 서울특별시 강남구 개포동 655-1,2,5

다. 구역면적 : 6,739.70㎡ / 신축 연면적 34,826.11:㎡

라. 사업규모 : 공동주택 184세대 및 부대복리시설

    * 사업규모는 인허가 과정에서
변경될 수 있음.

2. 입찰방법 및 입찰참가자격

가. 입찰방법 : 전자조달시스템 전자입찰 및 일반경쟁입찰을 통한 적격심사 방식

나. 입찰참가자격

① 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업계약업무 처리기준」 제12조 및 서울특별시 고시 제2023-20호

        「공공지원 정비사업전문관리업자
선정기준」 제10조에 위배되지 않는 업체

② 「도시 및 주거환경정비법」 제102조에
의거 정비사업전문관리업 등록된 업체

③ 현장설명회에 참석하여 추진위원회가 배부한 “현장설명회 참여확인서”를 수령한 업체

④ ”입찰지침서“의 입찰참여 신청 서류 일체를 입찰마감 시간 전까지 제출한 업체

⑤ 공고일 기준 국세 및 지방세 등의 체납 사실이 없는 업체

3. 입찰의 일시 및 장소, 낙찰자
선정방법

가. 입찰공고 : 2026년 04월 16일(목요일)

나. 현장설명회

① 일 시 : 2026년04월 20일(월요일) 오후4시

② 장 소 : 조합 사무실[서울시 강남구 언주로 105, 200동관리사무소]

③ 제출서류 - 사업자등록증
및 정비사업전문관리업 등록증 사본 각 1부.

- 대리인 참석 시 명함 및 위임장 각 1부.(대리인
신분증 지참)

  다. 입찰마감

  ① 접수기한 : 2026년 04월 28일(화요일) 오전 11시까지(지정시간 이후 접수
불가)

② 입찰서류 개봉 : 2026년 04월 28일 15시 이후

③ 제출장소 : 제출서류 일체 조합 사무실 제출 (제출시 조합에 사전 연락 요망 / 010-3302-5970)

④ 제출방법 : 전자조달시스템(나라장터, 누리장터)에
의한 전자입찰 및 추진위원회 사무실 직접 방문 접수

 (우편, 온라인, FAX 제출 불가 ※입찰가격 제안서는 별도 밀봉제출)

라. 선정방법

① 심사기준 : 서울특별시
고시 제2023-20호 ’공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준‘ 제5조에 따른 별표

                  1의 정비사업전문관리업자 자격심사기준-Ⅰ

② 선정방법 : 서울특별시
고시 제2023-20호 ’공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준‘ 제15조에 따라

                  이사회 의결을 거쳐 대의원회에 상정할 상위 4개 이상 업체를 선정하여 대의원회
의결을

                  거쳐 선정함. 단, 4개 미만업체
입찰시 전 입찰참여사를 대의원회의 의결을 통해 선정함

4. 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 관한 사항

가. ’정비사업 계약업무
처리기준‘ 제12조에 해당하는 업체는 입찰에 참여할 수 없음

나. 입찰 신청서류가
거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

5. 기타사항

가. 입찰참가 업체는
입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰

참가자에게 있음.

나. 기타 자세한 사항은
본 조합으로 문의 바람.(010-3302-5970)