강변강서아파트 주택재건축정비사업조합 공고 제2026-001호

시공자 선정 입찰공고

강변강서아파트 공공재건축정비사업의 시공자를 선정하고자 도시 및 주거환경정비법 제29조 (계약의 방법 및 시공자 선정 등), 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 제77조 (시공자 등의 선정 기준), 국토교통부 고시 제2025-448호 정비사업 계약업무 처리기준에 따라 아래와 같이 공고합니다.

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사업계획의 개요

가. 사 업 명 : 강변강서아파트 공공재건축정비사업

나. 시 행 자 : 강변강서아파트 주택재건축정비사업조합, SH서울주택도시개발공사(공동시행)

다. 구 역 위 치 : 서울시 용산구 이촌동 193-3번지 일원

라. 구 역 면 적 : 4,402.10㎡

마. 신축 연면적 : 33,614.13㎡

바. 건 축 규 모 : 공동주택 209세대(임대주택 24세대 포함)

※ 향후 인·허가 진행과정에서 변경될 수 있음

2. 현장설명회 일시 및 장소 등

1) 일 시 : 2026년 02월 10일(화요일) 14시

2) 장 소 : 조합 사무실 (서울특별시 용산구 청파로 40, 삼구빌딩 1809호)

3) 제출서류 : ① 참석자 신분증 ② 위임장 및 재직증명서 ③ 법인인감증명서
④ 법인인감도장(사용인감계) ⑤ 건설업자 등 홍보지침 준수서약서

3. 입찰마감 일시 및 장소 등

1) 일 시 : 2026년 03월 10일(화요일) 14시까지

2) 장 소 : 조합 사무실 및 누리장터

3) 접수방법 : 전자조달시스템(누리장터) 투찰 및 조합사무실로 입찰부속서류 방문 제출(우편접수 불가)

4) 제출서류 : 입찰참여 안내서 참조

4. 대안설계에 관한 사항

- 현장설명회에서 배포하는 원안설계를 참고하여 대안설계 제안 가능

5. 시공자 선정방법

1)사업방식 : 도급제

2)입찰방법 : 일반경쟁입찰(공동도급 불가)

3)선정방법 : 조합총회에서 표결로 결정

6.입찰참여자격

※입찰참여자격은 아래 모든 항목을 충족하여야 적격 입찰자격을 부여한다.

1) 입찰공고일 현재 건설산업기본법 제2조 제7호의 규정에 따른 건설업자 또는 주택법 제7조 제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자

2) 현장설명회에서 조합이 배포한 입찰참여 안내서를 수령한 업체

3) 입찰보증금 현금 30억원을 입찰마감일까지 전액 현금으로 납부한 업체

4) 그 밖에 발주자의 입찰참여안내서에 규정된 사항을 준수하는 업체

7. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한

- 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호) 제12조 적용

8. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반시 자격 박탈에 관한 사항 : 입찰지침서 참조

9. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 있을 시 입찰자격 박탈함.

2) 상기 명시되지 않은 사항은 당 조합의 결정에 따름.

3) 업체의 선정기준 및 방법 등은 발주자 결정에 따르며 이와 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

4) 기타 자세한 사항은 당 조합 사무실로 문의하여 주시기 바랍니다. [전화 : (02)701-1040]

2026년 02월 02일

강변강서아파트 주택재건축정비사업조합 조합장 박영준[직인생략]