일원개포한신 조합 공고 제2025-02호

「일원개포한신아파트 재건축사업」

조합 사업비 및 이주비 대출을 위한 금융기관 선정 입찰공고

  일원개포한신아파트 재건축정비사업조합에서는 성공적인 사업추진을 위하여 「도시 및 주거환경정비법」 및 「정비사업 계약업무 처리기준」(국토교통부 고시 제2023-302호)에 의거하여 조합 사업비 및 이주비 대출을 위한 금융기관을 아래와 같이 선정하고자 입찰 공고하오니 많은 참여 바랍니다.

  1. 사업개요

   가. 사 업 명 : 일원개포한신아파트 재건축사업

   나. 사업위치 : 서울시 강남구 개포로110길 43 일원

   다. 구역면적 : 20,876㎡ (6,314.9평)

   라. 건축규모 : 공동주택 및 부대복리시설, 지하 3층~지상 35층, 3개동 480세대(소형주택 66세대 포함)

                     (※ 인·허가시 변동될 수 있음.)

   마. 조합원수 : 358명 (상가1세대 포함)

2. 입찰 방법· 자격· 일정 등

1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰 제안서 평가방식

2) 입찰자격 : 공고일 현재 관계법령 등에 따라 자격요건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 용역을 수행하는데 결격사유가 없는 업체 (은행법 제8조에 따라 금융위원회에 인가를 받은 금융기관)

3) 입찰마감 및 입찰서류 제출방법

가. 입찰마감 : 2025년 1월 21일(화요일) 15:00까지 (시간 엄수, 이후 입찰서류 제출불가)

나. 제출방법

 (1) 전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr)를 통해 입찰참여 시 ‘입찰참여제안서’ 스캔하여 첨부

 (2) 입찰서류는 입찰마감 전에 조합사무실 방문 제출

      - 전자입찰 시 스캔 첨부한 입찰참여제안서는 별도 밀봉하여 입찰서류 제출 시 함께 제출

     - 조합사무실 : 서울특별시 강남구 개포로110길 43, 조합사무실[우편, 팩스 접수 불가]

3. 자금의 규모와 방법

1) 사업비

  가. 사업비 금액 약 2,123억원 범위 내

  나. 사업비는 주택도시보증공사 보증서를 통한 조달 방식으로 진행

2) 이주비

  가. 이주비 금액은 약 4,346억원 규모(종전자산평가액의 50%) 이내

      단, 당 조합의 금융비용 정비예산 中 이주비 이자를 고려하여 최종 확정 예정

  나. 이주비는 주택도시보증공사 보증서를 통한 조달 또는 근저당권설정을 통한 조달로 진행

 3) 대출기간 : 예상 입주지정기간 종료일로부터 3개월, 약 60개월

 4) 낙찰자 선정방법 : 조합 이사회의 검토를 거친 후 대의원회에서 다득표한 1개 금융기관을 선정

4. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 및 기타사항

 1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 / 취소된 자

 2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

 3) 입찰관련 세부사항은 입찰지침서에 의하며, 발주자의 사정으로 입찰일정이 변경되거나 취소될 수 있고, 제출된 서류는 일체 반환되지 않음

 4) 입찰참가자는 조합에서 제시하는 선정기준, 방법 등에 대하여 본 조합의 결정에 따르며, 추후 일체의 이의를 제기할 수 없음

 5) 서류접수 마감 이후에 서류 보완 및 기재사항변경을 일체 허용하지 않으며, 제출된 서류가 미비하거나, 허위기재 업체는 심사 시 탈락 또는 선정을 취소할 수 있음

 6) 기타 공고와 관련된 문의사항은 조합사무실(02-445-0102)으로 문의

2025. 01. 07.

일원개포한신아파트 재건축정비사업조합(직인생략)