추진경과
정비사업 추진과정을 유리알처럼 투명하게 공개

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  • 기본계획수립
  • 안전진단

    • 2002- 10- 30

      [안전진단신청 : 주민 -> 자치구] 안전진단신청

    • 2003- 04- 25

      [종합판정] 재건축판정
      건축당시 건축물의 벽체를 공유하여 건축된 타운하우스 개념의 단독주택으로 35년이 지나는 동안 건축 구조물이 노후된 상태로 개별적인 보수를 한다고 하여도, 벽체가 옆집과 공유되어 세대별로 보수하기가 힘든 상태이며, 가운데 세대를 공사코자 하면 양측 세대가 구조상의 문제가 발생할 수 있는 실정임.
  • 정비구역지정

    • 2009- 05- 28

      [주민제안 : 주민-> 자치구] 지구단위계획(정비계획 포함)구역지정요청
      주촉법에 의한 안전진단 결과 재건축 판정을 받은 경우 재건축사업시행으로 본다는 경과 규정에 의함

    • 2013- 10- 25

      [주민공람공고 : 자치구] 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)(안) 및 정비구역지정(안)에 대한 열람(공람)공고

    • 2014- 06- 19

      [구역지정(변경)고시 : 서울시] 정비구역지정고시 서울특별시고시 제2014221호
      고시번호 : 서울특별시고시 제2014221호

  • 조합설립추진위원회승인

    • 2004- 03- 09

      [추진위원회구성(선출)] 주택재건축주택조합설립추진위원회
      강북구청으로부터 추진위원회 조건부 승인됨

    • 2009- 02- 04

      [(변경)승인신청]

    • 2009- 02- 19

      [(변경)승인]
      동의율 : 64.7%

    • 2009- 02- 19

      [동의서징구] 조합설립추진위원회 및 운영규정동의
      66명중 41명 동의함
  • 정비사업전문관리업자선정
  • 설계자선정

    • 2015- 05- 18

      [업체선정]
      선정업체명 : (주)건축사사무소 토맥아키덤 건축사사무소

    • 2015- 06- 30

      [계약(변경)]

    • 2018- 04- 11

      [계약(변경)]

    • 2018- 11- 28

      [계약(변경)]

  • 조합설립인가

    • 2015- 01- 10

      [총회개최] 창립총회개최
      토지등소유자 77명중 61명의 동의로 조합설립을 위한 창립총회 개최

    • 2015- 01- 12

      [(변경)인가신청] 조합설립인가 신청

    • 2015- 01- 15

      [(변경)인가] 조합설립인가 통보
      동의율 : 79.22

    • 2015- 02- 02

      [법인등기] 법인등기 완료
      명칭:미아동3의111번지일대주택재건축정비사업조합
      목적: 본 조합은 도시및주거환경정비법과 정관이 정하는 바에 따라 사업시행구역안의 건축믈을 철거하고 그 토지위에 새로운 건축물을 건설하여 도시 및 주거환경을 개선하고 조합원의 주거 안정 및 주거 생활의 질적향상에 이바지함을 목적으로 한다.
      조합장 : 이학전, 이사 여민구,노수웅,김찬래,김정자,김응주,김상기, 감사;이규산,김선철

    • 2015- 08- 26

      [(변경)인가신청]

    • 2015- 09- 03

      [(변경)인가]
      동의율 : 93.51

    • 2016- 04- 14

      [(변경)인가신청]

    • 2016- 04- 27

      [(변경)인가]
      동의율 : 97.37

    • 2016- 10- 26

      [(변경)인가신청]

    • 2016- 11- 07

      [(변경)인가]
      동의율 : 97.37

    • 2017- 05- 31

      [(변경)인가신청]

    • 2017- 07- 17

      [(변경)인가]
      동의율 : 100%

    • 2018- 01- 05

      [(변경)인가신청]

    • 2018- 02- 01

      [(변경)인가]
      동의율 : 100

    • 2018- 05- 03

      [(변경)인가신청]

    • 2018- 05- 11

      [(변경)인가]
      동의율 : 100

  • 사업시행인가

    • 2015- 09- 17

      [총회개최] 조합임시총회
      재건축사업은 2004년 3월 9일 재건축조합설립추진위원회가 승인을 득한 이후,서울시로부터 2013년 9월 23일 지구단위계획구역 및 지구단위계획결정고시를 득하고 2014년 6월 19일 정비구역지정 고시(서울시 고시 2014-221호)를 득하였으며, 강북구청으로부터 2015년 1월 15일 조합설립인가를 득하고, 2015년 2월 5일 건축심의위원회심의를 통과하였습니다.
      조합정관 제33조 규정에 의하여 사업시행인가를 신청하기 전에 조합원 20/100이상이 직접 참석하는 총회를 개의하여 조합원 과반수의 동의를 득하도록 되어 있는바, 별첨 사업시행계획서 내용과 같이 금번 사업시행인가를 신청하는 것에 대하여 금번 총회에서 승인을 득하고자 합니다.

    • 2015- 10- 19

      [(변경)인가신청] 사업시행인가 신청

    • 2016- 02- 01

      [(변경)인가]

    • 2016- 02- 05

      [(변경)인가고시] 사업시행인가고시
      동의율 : 93.51
      강북구청으로부터 사업시행인가 고시

    • 2018- 07- 20

      [(변경)인가신청]

    • 2018- 10- 29

      [(변경)인가]

    • 2018- 11- 02

      [(변경)인가고시]
      동의율 : 100

    • 2019- 12- 12

      [(변경)인가신청]

    • 2020- 03- 10

      [(변경)인가고시]
      동의율 : 100

    • 2020- 03- 12

      [(변경)인가]

    • 2021- 10- 27

      [(변경)인가신청]

    • 2021- 12- 24

      [(변경)인가]

    • 2021- 12- 24

      [(변경)인가고시]
      동의율 : 100

  • 시공자선정

    • 2016- 10- 08

      [업체선정]
      선정업체명 : 신동아건설(주)

    • 2017- 04- 26

      [계약(변경)]

    • 2019- 02- 01

      [계약(변경)]

    • 2019- 04- 11

      [계약해지/해제] 2019년 정기총회(제7호 안건)
      제7호 안건
        사업시행계획(공사비 인상등)변경 승인 또는 시공자 도급계약해지의 건

      사업시행계획(공사비 인상등)은 총77명중 3분2이상이 찬성하지 못하여 계약해지하기로 함.

    • 2019- 07- 11

      [업체선정] 2019.임시총회(시공자 선정)
      4개 업체 입찰제안  기호1 한신공영.주  기호2  대우산업개발(주) 기호3 (주)신일 기호4 이수건설(주) 2019.7.11임시총회에서 한신공영(주) 선정함.

    • 2019- 08- 09

      [계약(변경)] 시공자공사도급 계약
      순도급공사비 41,179,000,000원(부가세별도)기반시설공사비 690,000,000(부가세별도) 2019년 9월5일 임시총회에서 승인
  • 철거업자선정

    • 2016- 10- 08

      [업체선정]
      선정업체명 : 신동아건설주식회사

    • 2017- 04- 26

      [계약(변경)]

    • 2019- 04- 11

      [계약해지/해제] 2019.4.11 정기총회(제7호 안건)
      2019.4.11일 신동아건설주식회사가 계약해지 됨에 따라 설거업체도  해지(새로운 시공사 선정시 승계 계약함.)

    • 2019- 06- 21

      [계약(변경)]

    • 2019- 07- 11

      [업체선정]
      선정업체명 : 한신공영(주)

    • 2020- 12- 04

      [계약(변경)] 공사도급변경계약
      철거비 195,000,000원 부가세 807,000원
  • 관리처분인가

    • 2017- 04- 28

      [분양신청의 통지/공고] 미아동3의111번지일대 조합원 분양신청 공고

    • 2017- 05- 01

      [분양신청] 조합원 분양
      분양신청기간 : 2017-05-01-2017-05-31

    • 2017- 11- 30

      [총회개최] 관리처분총회

    • 2017- 12- 12

      [(변경)인가신청]

    • 2018- 03- 27

      [(변경)인가]

    • 2018- 03- 30

      [(변경)인가고시]

    • 2019- 08- 05

      [(변경)인가신청]

    • 2019- 08- 28

      [(변경)인가]

    • 2019- 08- 30

      [(변경)인가고시]

    • 2020- 06- 15

      [(변경)인가신청]

    • 2020- 07- 23

      [(변경)인가]

    • 2020- 07- 31

      [(변경)인가고시]

    • 2022- 07- 15

      [(변경)인가신청]

    • 2022- 09- 22

      [(변경)인가]

    • 2022- 09- 30

      [(변경)인가고시]

  • 이주

    • 2018- 06- 20

      [이주개시]
      2018.6.20~9.30

    • 2018- 10- 31

      [이주완료]

  • 철거신고

    • 2018- 11- 14

      [철거신고] 건축물 철거
      2018.11.12 ~ 18.12.30
  • 착공신고

    • 2019- 09- 27

      [착공연기신고] 미아동3의111번지일대 착공
      2019.09.27~2022.4월 중공예정

    • 2019- 09- 27

      [착공신고]
      감리업체명 : (주)이가종합건축사사무소(주)금정이엔씨

  • 일반분양승인

    • 2019- 11- 12

      [입주자모집 승인신청] 미아동3의111번지일대 입주자 모집승인 신청

    • 2019- 11- 21

      [일반분양승인] 미아동3의11번지일대 일반분양승인

    • 2019- 11- 22

      [일반분양공고] 꿈의숲 한신더휴 입주자 모집공고

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