친애하는 제2구역 조합원여러분,

지난 7/26일 임시총회에서 조합장으로 선출된 732호 심재호 인사드립니다. 

 

우선, 임시총회 이후 서초구청으로부터 지난 8월 9일 주택재건축정비사업 조합설립변경인가 (조합임원 변경승인)를 통지받아 이 사항을 안내해드립니다.

 

저는 신임조합장으로서 그동안 중단되어 있었던 조합을 정상화하고 조합원 공동의 이익을 위하여 재건축정비사업을 다음과 같이 시작하고자 합니다.

 

1. 정관 제20조3항에 따라 정기총회를 개최할 예정이며, 이때 정관에서 정한 감사를 실시하고 조합의 사무 및 재산상태와 회계에 관한 감사결과를 보고 드리겠습니다.

 

2. 1구역 조합과 협력하여 조속히 시공사와의 계약을 마무리하고 사업경비를 조달하여 사업주체로서 조합의 활동을 정상화하겠습니다.

 

3. 조합원들과 적극적인 소통을 위하여 조속한 시일 내에 조합사무실을 설치하고 투명한 조합운영을 위하여 서울시 클린업시스템을 실시간 관리하겠습니다. 아울러, 도시 및 주거환경정비법 제124조 (관련자료의 공개 등) 및 동시행령 제94조(자료의 공개 및 통지)에 따라 조합원 및 세입자에게 첨부하는 내용에 대하여 준비되는 대로 자료를 공개토록 하겠습니다.

 

4. 최적의 배치 및 설계로 경쟁력있는 명품설계를 유도하여 최적의 사업비로 최고의 품질을 구현시킬 수 있는 방안을 강구하겠습니다.

 

최근의 부동산 경기 침체에도 불구하고 강남의 집값은 계속 상승하고 있습니다. 그러나 이러한 추세가 계속될지 하락국면이 언제가 될지는 분명하지 않습니다. 다만, 일반분양가 책정을 위한 HUG 주택도시보증공사의 심사조건이 지난 1년 인근에서 분양한 아파트 분양가의 100%이내를 기준으로 하고 있으므로 우리 구역의 사업성은 아직 긍정적으로 보입니다. 신속한 사업추진을 통하여 조합원 모두가 이익이 되는 재건축사업이 되도록 최선을 다하겠습니다.

 

성공적인 재건축사업을 위하여 조합원님들의 보다 적극적인 관심과 참여 부탁드립니다.

감사합니다.

2018.08.24.

 

서초중앙하이츠2구역 주택재건축정비사업조합 조합장 심재호