안녕하십니까?
신반포16차 조합입니다.
저희 홈페이지를 방문하여 주셔서 감사합니다.

우리 아파트의 토지면적은 12977㎡(3926평)이며, 17평형 308세대, 27평형 88세대 모두 396세대, 11층 2개동으로 1983년 준공되었습니다.

한강공원으로 출입하는 통로가 단지 바로 옆에 있어 운동과 휴식시 한강공원을 이용하는 데 최적화되어 있습니다.

여름에는 어린 아이와 한강 수영장에 수영복을 입고 바로 갈 수 있는 장점이 있어 수영장과 대형 공원을 보유한 아파트라 할 수 있습니다.

또한 100년이 넘는 역사의 신동초등학교와 신동중학교가 200m 안에 있어 최적의 교육환경을 지니고 있습니다.

 

아파트 단지내에는 서울시 기념물 제1호인 잠실뽕나무가 있어 잠원동의 유래를 증명하고 있습니다.

문화재가 단지내에 있는 것은 좋은 점이 되기도 하지만 건축에 있어서는 문화재현상변경 심의를 통과하지 못 하는 경우 우리 아파트는 영영 재건축을 못 할 수도 있습니다. 

조합에서는 사활을 걸고 모든 방안을 강구하여 문화재현상변경심의를 통과하여 단지안에 문화재(서울시 기념물 제1호 잠실 뽕나무)를 보유한 유일한 아파트가 되도록 하겠습니다.

 

아파트 단지내에 서울시 명의의 토지가 2802.9㎡(848평)있어, 이를 우리의 명의로 변경하여야만 재건축을 진행할 수 있습니다.

서울시와 협의하여 명의를 찾아오는 것이 가장 쉬운방법이겠으나 한평당 수억원의 매입비용이 발생할 수 있어 조합에서는 소송을 해서라도 반드시 우리 명의로 무상으로 찾아 올 것입니다. 

 

한강변 첫 주동은 15층으로 하라는 서울시의 한강변 관리지침에 의하여 우리아파트의 지리적 장점이 재건축에서는 시간을 지연시키고 한강조망을 못 하는 단점이 되고 있습니다.

조합에서는 서울시와 협의하여 도시계획위원회 심의에서 한강 조망을 할 수 있는 아파트로 만들도록 최대한 노력할 것입니다.

 

토지가 가늘고 긴 세장형이라 건축법상 신축 아파트의 높이에 제한이 많으나 조합에서는 특별건축구역지정 등 할 수있는 모든 방법을 동원하여 해결할 것입니다.

 

한강변에 위치하고 특히 한강공원 출입구에 접한 아파트의 장점을 최대한 살려서 살기 좋은 아파트, 경관을 멋지게하는 디자인으로 서울의 랜드마크가 될 수있는 아파트, 모든 세대가 한강을 조망하는 아파트를 만들어 조합원님과 나아가 서울시민 모두가 만족하며, 우리 아파트에 사는 것이 자랑이 될 수 있는 아파트를 건축하겠습니다.

 

아파트가 준공되어 입주하는 때까지 응원과 협력을 부탁드리며 한강변 최고의 랜드마크 아파트를 위하여 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.
신반포16차아파트 주택재건축 정비사업조합장 이수 올림.