인사말씀

 

신월7동 2구역 공공재개발 정비사업 토지등소유자 여러분, 안녕하십니까!

 

신월7동 2구역 공공재개발 정비사업 주민대표회의 안외영 위원장입니다. 오래만에 전달드리는 이번 소식지를 통해 저희 구역의 그간 사업 진행과정 및 향후 계획 등을 알려 드리고자 합니다.

 

신월7동 2구역 공공재개발 정비사업 2021년 3월 공공재개발 정비사업 후보지로 선정되어 2024년 3월, 서울특별시 정비계획 경정 및 정비구역으로 지정 고시(서울특별시고시 제2024-145호)되었습니다! 아울러 올해 6월에는 공공재개발 사업시행자로 LH가 지정(양천구보 제2448호 고시)되었고 신월7동 2구역 주민들의 대표협의체인 주민대표회의와 함께 사업시행약정을 체결('24.09.03)하여 본격적으로 사업을 추진하고 있습니다.

 

현재 우리 신월7동 2구역은 정비사업 진행에 가장 중요한 시공자 선정을 추진 중에 있으며, 앞으로 2024년 하반기에 입찰 과정을 진행하여 2025년 초에 시고자 선정을 목표로 하고 있습니다.

 

우리 신월7동 2구역은 인근에 위치한 신월여의지하도로로 여의도 도심으로의 접근성이 높으며, 사업대상지 인근에 서울 경전철 목동선이 검토 중으로 향후 교통 여건이 크게 개선될 것으로 기대되는 구역입니다.

김포공항 인근 고도제한으로 사업에 큰 어려움이 있지만, 공공재개발 인센티브로 종상향이 적용되었고, 한국공항공사와의 협의를 통하여 고도제한 규제를 완화(57.86M~66M)하여 사업성을 개선하였습니다.

 

토지등소유자 여러분께서 가장 궁금한게 생각하시는 추정분담금은 향후 서울시 정비사업 통합심의와 사업시행계획인가 절차를 완료한 이후 개별 토지 및 건축물 등의 종전 자산평가를 시행하면서 점차 윤곽이 드러나고, 관리처분계획 수립 시 권리자 분양, 일반 분양 등 구체적으로 결정될 예정입니다.

 

이제 우리 신월신월7동 2구역 공공재개발 정비사업은 토지등소유자의 적극적인 관심과 성원이 필요한 시점이며, 토지등소유자의 협조가 있어야만 성공적으로 사업을 완료할 수 있습니다.

우리 주민대표회의는 양천구 신월7동2구역 공공재개발 정비사업이 신속히 추진될 수 있도록 토지등소유자 여러분의 입장을 대변하고 안정적인 재개발 정비사업 추진을 위해서 최선의 노력을 다할 것 입니다. 많은 성원과 관심 부탁 드립니다.