조합원 여러분 안녕하십니까! 조합장 김흥열입니다.

일교차가 심한 환절기 날씨에 건강 유의하시길 바라며 현재 우리 조합이 추진하고 있는 사업 진행현황을 아래와 같이 설명해 드립니다.

■ 교통영향평가

우리 조합은 7월 8일(금) 교통영향평가를 위한 보고서를 접수한 이후 약 3개월간 협의 기간을 거쳐 현재는 심의 상정을 위한 최종 조치계획서를 작성 중에 있습니다.

우리 구역의 면적이 큰 만큼 많은 의견이 발생 할 것으로 예측하였으나, 비교적 경미한 수준의 의견을 받아 원만히 진행하고 있습니다. 이에 안주하지 않고 단 한 번에 심의가 통과될 수 있도록 끝까지 최선을 다할 것이며, 심의 일정은 확정이 되면 다시 공지드리겠습니다.

■ 건축 심의

교통영향평가 심의가 종료되면 본격적인 건축심의 절차가 진행됩니다. 건축심의 및 교통영향평가를 위한 단지설계 중 서울시 사전기획가 자문 일정(3개월)으로 당초 목표한 일정보다는 지연되었으나, 서울시 사전기획가 자문으로 건축심의에 대한 리스크는 줄어들었다고 할 수 있습니다.

또한, 이전 소식지를 통해 우리 단지설계의 특징으로 설명드린 ①단지 내 평탄화 ②전 세대 남향 배치 ③대규모 커뮤니티 조성 등의 계획에 더하여 ④시공사 특화설계팀과 협업으로 단지 입면 디자인, 조경계획 또한 고급화 목표에 맞게 추진하고 있습니다.

위 내용을 포함한 설계로 건축심의가 종료되면 확정된 설계 내용으로 영상 및 브로셔를 제작하고 조합원님들께 공개할 예정이니 많은 기대 바랍니다.

■ 향후 계획

조합원님의 적극적인 참여로 사업시행변경인가를 위한 세입자, 영업권 조사 및 조합원 권리분석을 원만히 마무리하였습니다. 현재는 건축심의 종료 후 사업시행변경인가의 신속한 접수를 위해 전체 소유주 지적정리, 편입구역 감정평가 실시계획 수립, 정비사업비 수정 예산(안) 수립 등 선행업무를 진행중에 있습니다.

우리조합은 내년 평형변경신청(분양신청) 및 관리처분계획 수립 목표 일정을 달성하기 위해서 계속해서 정진하겠습니다.

앞으로도 조합원님의 가정에 화목과 건강이 늘 함께하시기를 기원합니다. 감사합니다.

북아현3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김 흥 열 拜上