조합입찰공고
더샵 송파루미스타 아파트 상가 일괄매각 3차 입찰공고
가락현대5차아파트 소규모재건축정비사업조합은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제34조(사업시행계획인가에 따른 처분 등)에 따라 아래와 같이 근린생활시설(상가 5개호실)을 공개 매각하고자 3차 입찰 공고하오니 많은 참여 바랍니다.
1. 사업개요
가. 시 행 자 : 가락현대5차아파트 소규모재건축정비사업조합
나. 시 공 자 : ㈜포스코이앤씨
다. 사업위치 : 서울특별시 가락동 161-3번지
라. 단 지 명 : 더샵 송파루미스타
마. 규 모 : 지하3층 ~ 지상25층 공동주택 4개동(179세대) 및 근린생활시설 1개동(6개호실)
2. 입찰대상 : 5개호실(6개호실중 조합원분 105호 제외) 일괄 총액 입찰
가. 공급대상 : 근린생활시설(지상층)
호수 | 공급면적 | 기타공용 면적(㎡) | 계약면적 | 세대별 대지지분 | 세대 | ||
전용 면적(㎡) | 공용 면적(㎡) | 소계 | |||||
101호 | 52.0000 | 12.3609 | 64.3609 | 46.7926 | 111.1535 | 25.8471 | 1 |
101-1호 | 32.4000 | 7.7018 | 40.1018 | 29.1554 | 69.2572 | 16.1047 | 1 |
102호 | 35.6000 | 8.4625 | 44.0625 | 32.0349 | 76.0974 | 17.6953 | 1 |
103호 | 33.2000 | 7.8920 | 41.0920 | 29.8753 | 70.9673 | 16.5024 | 1 |
104호 | 34.8000 | 8.2723 | 43.0723 | 31.3151 | 74.3874 | 17.2977 | 1 |
합 계 | 5 | ||||||
* 101호와 101-1호는 필요시 통합 또는 분리 가능
* 붙임 근린생활시설(상가) 현황 참조
나. 입찰기준가격
호수 | 공급금액(원) | 주의사항 |
101호 | 664,000,000 | 일괄총액입찰 |
101-1호 | 414,000,000 | |
102호 | 454,000,000 | |
103호 | 424,000,000 | |
104호 | 444,000,000 | |
총액 | 2,400,000,000 |
* 호실별 공급금액은 낙찰총액 범위내 변동 될 수 있음
3. 매각방법
입찰기준가격 총액 이상 최고가 낙찰제(공개경쟁입찰)
4. 입찰참가자격
가. 공고일 현재 만19세 이상 인자 또는 법인
나. 법인일 경우 국세 및 지방세 체납 사실이 없어야 함
다. 입찰보증금(입찰기준가격 총액의 20%)을 당 조합 지정계좌에 현금으로 납부한자
라. 입금자는 개인이면 성명을, 법인이면 법인명을 명기할 것(총액 입찰)
5. 입찰조건
가. 입찰보증금 납부기한 : 입찰 마감일(2026년 3월 13일, 금) 16:00 시까지 아래 지정계좌에 입금
나. 입찰보증금 납부방법 : 참가신청자와 입찰보증금 납부인은 동일인이어야 하고, 타인 명의의 입금은 일체
인정하지 않으며, 입찰보증금은 무통장 현금 입금만 가능함.
구분 | 금융기관 | 계좌번호 | 예금주 |
납부금 | 하나은행 | 119-910033-16304 | 가락현대5차아파트소규모재건축정비사업조합 |
※ 낙찰시 낙찰자의 입찰보증금은 추후 계약금으로 전환됨
6. 입찰일정 및 제출서류
가. 본 공고문 및 매각지침서에 명시되지 않은 사항은 조합이 정한 방식에 따라 진행됨
나. 입금자는 개인이면 성명을, 법인이면 법인명을 명기하여야 하며, 입찰자와 입금자 명의가 다를 경우 입찰제외
다. 공동입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며,
계약체결 시 입찰자 전원이 참석하여야 함 (인감도장 및 신분증 지참)
라. 탈락한 입찰자의 입찰보증금 원금은 제출한 입찰서에 기재된 계좌로 반환하며, 낙찰자는 계약금으로
대체함 (예치기간 발생한 이자는 당 조합으로 귀속함)
구분 | 내용 | |
제출서류 | 개인 | 법인 |
① 입찰신청서(조합양식/별도밀봉) 1부 (※별지서식, 인감 날인) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 주민등록등본 1부 ④ 신분증 사본(주민등록증, 여권 등) 1부 ⑤ 인감증명서 1부 ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 1부 (※신청자 명의 통장만 가능) ⑦ 대리인의 경우 위임장 1부 (※별지서식, 인감 날인) (※위임용 인감증명서 및 대리인 신분증 지참 요망) | ① 입찰신청서(조합양식/별도밀봉) 1부 (※별지서식, 인감 날인) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 법인등기부등본 1부 ④ 사업자등록증 사본(원본대조필) 1부 ⑤ 법인인감증명서 1부 (※사용인감사용시 사용인감계 첨부) ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 1부 (※법인명의 통장만 가능) ⑦ 대리인의 경우 위임장 1부 (※별지서식, 인감 날인) (※위임용 인감증명서 및 대리인 신분증 지참 요망) | |
입찰기간 및 장소 | ？ 일시 : 2026년 3월 6일(금요일)부터 2026년 3월 13일(금요일) 16:00 시까지 ？ 장소 : (나라장터) 전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr/) 전자입찰(우편, 팩스 접수 불가), 개인은 조합사무실 방문접수 ？ 입찰 부속서류 제출기한 및 장소 - 제출기한 : 2026년 3월 13일(금요일) 16:00 시까지(토,일,휴일은 제외) - 제출장소 : 조합사무실(서울특별시 송파구 중대로 218, 신광빌딩 601호) (우편, 팩스 접수 불가) ※ 입찰서류 제출 시 장소 및 방문시간을 사전안내 받으시기 바랍니다. (전화 02-3401-5577) | |
개찰 | ？ 입찰서 개봉일시 - 일시 : 2026년 3월 13일(금요일) 16:30 - 장소 : 조합사무실(서울특별시 송파구 중대로 218, 신광빌딩 601호) ※ 공개 개찰 후 낙찰자 및 예비순위자 발표 ※ 개별로 전화통화와 문자로 통보하며, 통화되지 않을 시 문자로 갈음함 | |
계약 | ？ 계약기간 : 개찰 일로부터 7일 이내 - 인감도장(법인인 경우 법인인감도장) 및 신분증 - 그 외 서류는 입찰 시 제출서류 대체 (예비순위자 계약 시 별도 통보) | |
7. 낙찰자 결정방법 등
** 자세한 내용은 첨부파일 확인 바랍니다.**