조합입찰공고
더샵 송파루미스타 아파트 상가 일괄매각 2차 입찰공고
가락현대5차아파트 소규모재건축정비사업조합은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제34조(사업시행계획인가에 따른 처분 등)에 따라 아래와 같이 근린생활시설(상가 4개호실)을 공개 매각하고자 입찰 공고하오니 많은 참여 바랍니다.
1. 사업개요
가. 사업위치 : 서울특별시 가락동 161-3번지(더샵 송파루미스타)
나. 공급대상 : 지하3층 ~ 지상25층 공동주택 4개동(179세대) 및 근린생활시설 1개동(5개호실)
다. 시 행 사 : 가락현대5차아파트소규모재건축정비사업조합
라. 시 공 사 : ㈜포스코이앤씨
2. 입찰내용
가. 공급대상 : 근린생활시설(지상층) 4개호실(5개호실중 조합원분 105호 제외) 일괄 총액 입찰
호수 | 공급면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 세대별 대지지분(㎡) | 세대 | ||
전용면적 | 공용면적 | 소계 | |||||
101호 | 84.4000 | 20.0627 | 104.4627 | 75.9480 | 180.4107 | 41.9518 | 1 |
102호 | 35.6000 | 8.4625 | 44.0625 | 32.0349 | 76.0974 | 17.6953 | 1 |
103호 | 33.2000 | 7.8920 | 41.0920 | 29.8753 | 70.9673 | 16.5024 | 1 |
104호 | 34.8000 | 8.2723 | 43.0723 | 31.3151 | 74.3874 | 17.2977 | 1 |
합 계 | 4 | ||||||
나. 입찰기준가격
호수 | 공급금액(원) | 주의사항 | 납부계좌 및 방법 |
101 | 1,263,000,000 | 일 괄 총 액 입 찰 | 계좌번호 : 하나은행 119-910039-06504 예금주 : 가락현대5차아파트소규모재건축정비사업조합 입금자는 개인이면 성명을, 법인이면 법인명 명기 납부기한 : 2026.2.23.(월) 16시까지 무통장 현금입금만 가능 |
102 | 579,000,000 | ||
103 | 579,000,000 | ||
104 | 579,000,000 | ||
합계 | 3,000,000,000 |
3. 매각방법
입찰기준가격 총액 이상 최고가 낙찰제(공개경쟁입찰)
4. 입찰참가자격
가. 공고일 현재 만19세 이상인자 또는 법인
나. 법인일 경우 국세 및 지방세 체납 사실이 없어야 함
다. 입찰보증금(입찰기준가격의 10%)을 당 조합 지정계좌에 현금으로 납부한자
5. 입찰일정 및 입찰서류
구분 | 일시 | 입찰서류(개인/법인) | 장소 |
입찰 | 2026.2.9.(월) ~2.23.(월) 16:00시까지 | ① 입찰신청서(조합양식/별도밀봉) 1부 (※별지서식, 인감 날인) ② 입찰보증금 입금 확인증 ③ 주민등록등본 1부(※법인은 법인등기부등본 1부) ④ 신분증 사본(주민등록증, 여권 등) 1부(※법인은 사업자등록증사본 : 원본대조필 1부) ⑤ 인감증명서 1부(※법인은 법인인감증명서 1부/사용인감사용시 사용인감계 첨부) ⑥ 입찰보증금 반환용 통장 사본 1부(※신청자 명의 통장만 가능) (※법인은 법인명의 통장만 가능) ⑦ 대리인의 경우 위임장 1부 (※별지서식, 인감 날인) (※위임용 인감증명서 및 대리인 신분증 지참 요망) | ※ (나라장터) 전자조달시스템 (http://www.g2b.go.kr/ “더샵 송파루미스타 아파트 상가” 검색 → 입찰서류 다운) 법인은 전자입찰 후 입찰서류 조합 방문제출(토.일.휴일제외) / 개인은 방문접수만 가능(토,일 휴일제외)
※ 제출기한 : 2026.2.23.(월) 16:00시까지 제출장소 : 조합사무실(서울특별시 송파구 중대로 218, 신광빌딩 601호) (우편, 팩스 접수 불가)
※ 입찰서류 제출 시 장소 및 방문시간을 사전안내 받으시기 바랍니다. (전화 02-3401-5577) |
개찰 | 2026.2.23.(월) 16시30분 | 입찰서 개찰 후 조합이사회에서 입찰자를 낙찰자로 선정 후 개별로 전화통화와 문자로 통보하며, 통화되지 않을 시 문자로 갈음함 | |
계약 | 개찰 일로부터 7일 이내 | 인감도장(법인인 경우 법인인감도장) 및 신분증 (예비순위자 계약 시 별도 통보) |
6. 낙찰자 결정방법
가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰등록 및 기준가격 총액 이상의 입찰에 따라 성립됨
나. (가격입찰)을 실시하며 대상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정하며, 차순위 낙찰자로 2위, 3위까지 선정함
동일 금액의 최고가격 입찰자가 2인 이상이면 개찰일 이후 해당 입찰자를 대상으로 재입찰
7. 납부일정
구분 | 계약금 | 잔금 |
납부금 | 입찰기준가격 총액의 10% (입찰보증금에서 전환) | 잔액 전부 |
납부 시기 | 계약체결시 | 상세 납부일정은 조합이 정하는 방식에 따라 진행 |
8. 유의사항
가. 본 입찰에 대한 현장설명회는 별도로 실시하지 아니함
나. 입찰참여자는 본 공고문 및 입찰안내서의 내용을 충분히 숙지한 것으로 간주하므로 신청 전 입찰관련
제반사항을 반드시 확인한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있음
다. 입찰서는 제출 후 수정이 불가하므로 제출 전 수정을 필요로 할 시에는 새 입찰서를 사용하여야 함 (수정된 입찰서 제출 시 낙찰자 선정 과정에서 제외)
라. 본 공고문 및 입찰안내서의 내용을 충분히 숙지한 것으로 간주하므로 신청 전 입찰관련 제반사항을 반드시 확인한 후 입찰에 참여하시기 바라며,
미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있음
마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 조합이 정한 방식에 따라 진행됨
바. 더샵 송파루미스타 단지 이미지는 분양 홈페이지 http://더샵송파루미스타.com에서 확인할 수 있음
사. 기타 문의 사항은 당 조합 사무실로 문의 바랍니다. (전화 02-3401-5577, 조합메일 : grh5apt@naver.com)
2026년 2월 9일
가락현대5차아파트 소규모재건축정비사업조합 조합장 조 병 철(직인생략)