녹번제1구역제2지구 주택재개발정비사업 조합 공고 제2018-10호

녹번제1구역2지구 주택재개발정비사업조합에서는 조합의 공동주택 관리업무를 위탁하기 위하여 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 삼성베라힐즈아파트 관리업체(주택관리업자)를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

-  다 음  -

  1. 사업계획의 개요

가. 사 업 명 : 녹번제1구역2지구 주택재개발정비사업

나. 위 치 : 서울특별시 은평구 녹번동 19번지 일대

다. 관리면적 : 109,789.30㎡(아파트 공급면적)

라. 신축세대수 : 1,047세대(임대주택제외)

마. 관리대상 : 공동주택 및 커뮤니티시설

 2. 입찰의 방법 : 일반경쟁입찰

 3. 현장설명회 및 서류교부일 일시 및 장소 :

가. 현장설명회 : 별도 현장설명회 없음(입찰공고 시 입찰참여안내서로 갈음)

나. 서류 교부 : 서울시 클린업시스템 조합입찰공고 내 첨부파일

  4. 입찰의 일시 및 장소

가. 일시 : 2018년 8월 21일(화) 오전 10시부터 오후 4시까지

나. 장소 : 녹번제1구역2지구 조합사무실

(서울특별시 은평구 불광로7, 은평메디컬센타 6층)

다. 방법 : 직접 방문접수(우편 및 팩스 접수불가)

  5. 개찰의 일시 및 장소

가. 일시 : 2018년 8월 21일(목) 오후 4시

나. 장소 : 녹번제1구역2지구 조합사무실

(서울특별시 은평구 불광로7, 은평메디컬센타 6층)

※ 입찰에 참여한 업체가 개찰에 참석하지 않은 경우에는 참여한 것으로 보고 개찰을

진행하기로 한다.

  6. 심사 및 업체선정 진행일정

가. 서류심사 후 제안설명회 업체 별도통보

나. 업체선정일 : 이사회 심의 후 대의원회에서 선정(선정후 별도통보)

- 현장설명회는 별도로 하지 않음.

- 문의사항 : 녹번제1구역2지구 조합사무실(02-389-5251)

  7. 입찰 참가 자격

- 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는자

사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에

참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.

1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을

갖추지 아니한 자

2) 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자

3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자

4) 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의

(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자

5) 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다),

관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자

6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후

6개월이 경과되지 아니한 자

  8. 제출서류

가. 주택관리업등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

마. 기업신용평가서 1부

바. 본사 주택관리사, 기술인력, 기술장비 현황 각 1부

사. 공고에 해당하는 관리실적 증명원 및 커뮤니티 직영관리 현황 실적표 각 1부

아. 공정거래법 위반사실 유무확인서 1부

자. 직전년도의 재무제표 1부(국세청 발급분)

차. 행정처분 유무 확인 증명서(최근 1년) 1부

카. 적격심사 평가내용 총괄표 1부 - #첨부5

타. 입찰서, 입찰내역서(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 공제증권 밀봉제출), 인건비산출

내역서, 각1부 - 첨부 #1,2,3

파. 관리운영계획서 및 회사소개서 1부

하. 본 입찰과 관련된 이의(민,형사상)를 제기하지 않겠다는 각서 1부 - #첨부4

  9. 선정방법 : 적격심사방식

  10. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한사항

가. 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원 포함)

나. 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

  11. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반시 자격 박탈에 관한사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 필요한 모든사항을 사전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음

나. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰 또는 입찰조건에 위배한 입찰은 무효로 함

다. 제출된 서류에 허위 사실이 있을 경우 입찰자격이 박탈될 수 있음

  첨부 : 1. 입찰서 2. 입찰내역서 3. 인건비 산출내역서 4. 각서.

5. 적격심사 평가내용 총괄표  6. 주택관리업자 선정 평가표

2018년 8월 9일

녹번제1구역제2지구 주택재개발정비사업조합 조합장 이 종 숙