① 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조 및 서울특별시 고시 제2023-20호 「공공지원 정비사업전문관리업자 선정기준」 제10조에 위배되지 않은 업체
② 현장설명회에 참석하여 추진위원회가 배부한 입찰지침서를 수령한 업체
③ 입찰서를 입찰마감시간 전까지 제출한 업체
④ 입찰접수 마감전까지 입찰보증금을 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 보증서(보증기간 120일 이상)를 납부한 자